合飞律师

一、租房退找哪个部门? 租房退房纠纷可以直接到法院进行起诉处理。具体情况下，双方可以首先进行协商处理。如果协商不成的，只能通过司法的手段来进行处理和认定。 【法律依据】 《》 五百八十七条?【】履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现...

一、租房退定金的起诉书范文怎么写? 一份租房退定金的起诉书，一般应包含以下基本内容： 原告和被告的基本信息，包括姓名(或名称)、住所地、联系方式等; 表明原告要求被告退还定金的事实和理由，说明定金缴纳时间、金额、缴纳方式、租房地址、租房时间等相关情况; 说明被告未按照合同约定提供租房服务或存...

一、租房订金不退怎么办 1、与房东进行积极的沟通和协商是解决问题的第一步。尽量以友好的方式解决纠纷，说明您的理由和权益，并要求退还定金。有时，对方可能是由于误解或其他原因导致不退还，通过沟通可以达到互相理解的目的。可以要订金 2、如果您交了定金却无法获得合理解决，您可以咨询或报案给相关的监管机构...

一、退租房东要求扣卫生费和家具费合理吗 是否合理则需要看签订的租房合同里面有没有相关的条款约定双方的责任和义务，如果有写清楚退房的时候要交卫生费和家具损失的费用，这个费用就是合理有效的。如果与房东订立时没有约定其他费用，那么对于房东额外收取的费用，可以拒绝支付。 《》第五百七十七条【违约责任】当...

一、租房订金和定金最大的区别? 订金：订金通常是指在双方达成交易意向后，购买方向卖方支付的一笔钱作为确认订单的证明。如果交易成功完成，订金将会计入最终的支付款项中;如果购买方违约，通常卖方可以依据合同条款要求归还一部分或全部订金。 定金：定金一般是指在双方达成协议后，购买方向卖方支付的一笔钱，作...

一、退租房屋要求恢复原状合理吗 1、看情况。合不合理要看具体情况。如果租房合同中有关于恢复原样的条款，则房东可以要求承租人恢复原样。但如果合同中没有明确约定，则房东不能要求承租人恢复原样。 2、租房期限、装修的性质、房屋的实际情况等。一般来说，租房期限较短、装修不影响房屋结构和使用、恢复难度较小...

一、租房定金一般是交多少? 租房定金一般交多少没有明确规定，但一般不能超过房租的百分之二十。 《民法典》规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者...

一、公租房被拆怎么赔偿承租人? 1、需要赔偿给承租人安置费用，对于这笔费用的支付就需要由双方协商，但如果是属于产权调换的，那么承租人由所有人负责安置，从而继续双方的租赁关系。 2、过程中公有房屋的承租人可以作为被拆迁人。应当由征收人与承租人签订协议，所以房屋承租人完全可以得到相应的。 公租房拆...

租房合同的最长有效期限是多久? 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 不过二十年到期后可以进行续租，需要注意的是租赁合同到期后并不是可以无条件优先续约的，可优先续签的情形有： 1、租赁合同到期后可以优先续...

一、租房中介押金定金怎么退 1、如果租房交付了定金，但由于某种原因(例如房东毁约)，导致无法完成租赁合同，则一般来说，定金会全额返还给租户。 2、租户在租期结束时，如果没有违约行为并保持房屋完好，通常有权要求退还押金。在退还押金前，租户和房东需要共同检查房屋，确认是否有损坏或需要扣除费用的情况。...