合飞律师

一、租赁合同最高多少利率 在租赁合同中，通常不存在利率的概念。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 如果是涉及融资租赁合同，租金的构成可能较为复杂，但也不是以利率来简单界定。融资租赁合同的租金，除当事人另有约定外，应当根据购买租赁物的大部分或者全部成本以及出租人的...

一、房屋租赁合同如何解约 房屋租赁合同的解约主要有以下几种方式： （一）协商解约 双方当事人协商一致，可以解除房屋租赁合同。这是最理想的解约方式，双方可以就解约后的相关事宜，如租金结算、房屋交接等达成一致意见，签订解约协议以避免后续纠纷。 （二）法定解约 1. 因不可抗力致使不能实现合同目...

一、租赁合同怎么强制履行 要强制履行租赁合同，可以从以下几个方面着手： （一）通过协商与催告 1. 首先尝试与对方协商，友好地提醒对方其在租赁合同下的义务，明确告知希望其继续履行合同的要求。 2. 若协商不成，可以发送书面催告函，正式要求对方在一定期限内履行合同义务，并说明逾期不履行将采取进...

一、自己怎么搞租赁合同 要自己搞租赁合同，可以从以下几个方面着手。 一是明确合同双方的基本信息，包括出租方和承租方的姓名、号码、联系地址、联系电话等，这有助于在合同履行过程中方便双方联系以及确定主体身份。 二是详细描述租赁物的情况，例如房屋的话要写明具体地址、房屋面积、户型结构、屋内设施设备等...

一、中介的租赁合同原件给谁 在租赁关系中，中介的租赁合同原件一般有如下处理方式： 1. 给承租人一份。承租人需要凭借租赁合同原件来明确自己的权利义务，如租赁的期限、租金的金额及支付方式、房屋的使用范围等，并且在遇到权益受侵害或产生纠纷时，可作为关键证据。 2. 给出租人一份。出租人同样需要合同...

一、解除租赁合同如何撤场 解除租赁合同后的撤场需要遵循一定的步骤： 1. 清理场地：按照合同约定，将场地恢复到租赁前的状态或者符合约定的状态。这可能包括拆除自行添加的装修（如果合同允许拆除且不损害房屋主体结构），搬走自己的设备、货物等所有属于自己的物品。 2. 交接手续：与出租方进行场地的交接...

一、融资租赁合同有什么法律特征? 融资租赁交易的关键要素主要在于，实际包含了出卖人、出租人和承租人这三方面当事人；其次，该种投资策略是以和租赁合同为依托而起运行的，出租人通过帮助承租人选取出卖人和选择产品，从而促成商品的购买和租赁手续的办理；再者，由于出租人和承租人在租赁期限内是分别持有租赁物的所...

一、租赁房屋用什么合同 租赁房屋一般使用房屋租赁合同。 房屋租赁合同应包含以下关键内容： 1. 双方当事人信息。包括出租人和承租人的姓名、号码、联系方式等基本信息，以明确合同主体。 2. 房屋基本情况。如房屋的具体地址、面积、户型、附属设施设备状况等，这有助于确定租赁标的的具体情况。 3....

一、租赁合同能连续吗 租赁合同可以连续。 从法律规定来看，只要出租方和承租方协商一致，就可以连续签订租赁合同。例如，在中，如果租户和房东双方都愿意继续保持租赁关系，他们可以在原租赁合同到期时，再签订新的租赁合同延续租赁关系。 从实践操作方面，这也是很常见的商业安排。一方面，对于承租方而言，连续...

一、买什么房子不用租赁合同 以下几类房子购买时通常不用租赁合同： 1. 新建商品房：从开发商处直接购买新建的商品房，这是正常的房屋买卖交易，不存在租赁关系，无需租赁合同。购房者直接与开发商签订购房合同，按照购房流程办理相关手续，包括支付房款、办理产权登记等。 2. 个人二手房：在个人之间买卖二...