合飞律师

一、办公室租赁属于哪类合同 办公室租赁属于租赁合同。 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在办公室租赁中，出租方将办公室这一特定的不动产提供给承租方使用，承租方则按照约定的期限和金额支付租金。这种合同明确了双方的权利和义务，例如出租方有义务提供符合约定使用条件的办...

一、租赁合同不公平还有效吗 租赁合同是否有效不能仅仅因为不公平就判定无效。 （一）如果是显失公平的情况 1. 一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使合同成立时显失公平的，受损害方有权请求人民或者机构变更或者撤销该合同。这意味着在这种情况下，合同并非直接无效，而是可变更可撤销的合同。...

一、包场算租赁合同吗 包场是否算租赁合同需根据具体情况判断。 如果包场是一方将特定场地在一定期限内交由另一方独家使用，并且支付相应的费用，这种情况下可以视为租赁合同。例如，将剧院包场用于举办演出，包场方在约定的时间段内独占使用剧院场地，这符合租赁合同的特征，即一方让渡场地的使用权，另一方支付租金...

一、租赁合同到期怎样解除 租赁合同到期后，一般无需专门解除，合同自然终止。 （一）租赁双方的义务 1. 承租人的义务 承租人应按约定返还租赁物，返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。例如，若租赁房屋，应保持房屋基本结构完整，正常的使用损耗是被允许的，但不能有恶意破坏的情...

一、融资租赁合同规避了什么 融资租赁合同主要规避了以下方面的风险和问题： （一）资金风险 1. 对于出租人而言，通过融资租赁的方式，在承租人选择租赁物、验收合格后才进行资金投放，降低了资金被不当使用的风险。而且租金的设定和分期支付方式，能保证出租人稳定的资金回收，避免一次性大额投资面临的回收风...

一、租赁国有土地被拆迁怎么赔偿 当租赁国有土地遭遇拆迁时，赔偿事宜需谨慎对待。首先，在赔偿范围方面，通常会包括土地上的建筑物及附属设施的补偿，这其中涵盖了建筑物的实际价值，包括建筑材料的成本、施工工艺以及合理的折旧等因素。例如，对于一栋使用了一定年限的商用建筑，会依据其当前的建筑状况、市场行情以及...

一、租赁合同属于继续合同吗 租赁合同属于继续合同。 继续合同是指合同内容非一次给付可完结，而是继续地实现的合同。在租赁合同中，承租人对租赁物的使用收益是在一定期限内持续进行的。例如，合同，承租人在租赁期间持续地占有和使用房屋，而不是一次性完成所有的权利义务关系。出租人持续提供租赁物给承租人使用，...

一、租赁合同最长多久 租赁合同的最长期限有所不同。 如果是租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。这一规定是为了在保障租赁双方权益的同时，维护租赁关系的稳定性和可预期性，避免过长时间的租赁约定可能带来的...

一、租赁合同必须写什么 租赁合同一般应包含以下内容： （一）当事人信息 写明出租方和承租方的姓名或名称、号或统一社会信用代码、联系方式、地址等基本信息，以便在合同履行过程中能顺利联系到双方。 （二）租赁物信息 1. 详细描述租赁物的名称、数量、规格、质量等情况。例如租赁房屋的话，要写明房屋...

一、租赁合同是双方合同吗 租赁合同是双方合同。 在租赁合同关系中，存在两方当事人，即出租方和承租方。双方相互享有权利并承担义务。 对于出租方而言，其享有收取租金的权利，同时负有将租赁物交付承租方使用、收益，并且在租赁期间保持租赁物符合约定用途等义务。 承租方则享有按照约定使用租赁物的权利，同...