承租人第264页 - 合飞律师

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商品租赁合同编号怎么编

合飞律师3周前 (04-10)普法百科1

一、商品租赁合同编号怎么编商品租赁合同编号可以遵循一定的规则来编写。（一）按日期编号。例如用合同签订的年月日来编号，如2023051001，2023年5月10日签订的第一份合同。这种方式简单直观，方便按时间顺序管理合同。（二）结合当事人信息编号。可以把出租方和承租方名称的简称或代码加上去...

怎么样才算租赁合同有效

合飞律师3周前 (04-10)普法百科1

一、怎么样才算租赁合同有效租赁合同有效需满足以下条件： 1. 合同主体适格。出租方应为对租赁物有处分权或合法经营权的人，承租方应为具有相应民事行为能力的自然人、法人或其他组织。 2. 双方意思表示真实。不存在欺诈、胁迫、重大误解等情形，双方是在自愿平等的基础上达成租赁的合意。 3. 租赁物...

租赁合同能续签吗

合飞律师3周前 (04-10)普法百科1

一、租赁合同能续签吗租赁合同通常是可以续签的。在租赁关系中，如果出租方和承租方都有意愿继续维持租赁关系，双方可以就续签合同进行协商。一般来说，续签合同需要明确以下几点： 1. 租赁期限：重新确定新的租赁时长，例如延长一年或者多年等。 2. 租金金额及支付方式：租金可能根据市场情况或双方协...

过期租赁合同需要保存吗

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一、过期租赁合同需要保存吗过期的租赁合同是否保存取决于多种因素。从法律风险防范角度来看，有保存的必要。其一，虽然合同已过期，但可能存在合同履行相关的后续问题，例如租赁期间产生的纠纷当时未解决彻底，可能涉及维修责任、费用结算等争议，过期合同是重要的证据。其二，若涉及到与该租赁场所有关的其他法律...

租赁合同属于债权合同吗

合飞律师3周前 (04-10)普法百科2

一、租赁合同属于债权合同吗租赁合同属于债权合同。在租赁合同中，出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金。这种合同关系建立起了特定的债权债务关系。从债权合同的特征来看，债权合同是特定当事人之间得请求为特定行为的法律关系。在租赁合同里，承租人对出租人有请求交付租赁物并在租赁期间保持...

租赁合同可以过户吗

合飞律师3周前 (04-10)普法百科1

一、租赁合同可以过户吗租赁合同不存在过户的说法。租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。它主要涉及的是租赁双方对租赁物的使用、收益、租金支付等权利和义务关系的约定。过户通常是针对物权而言，例如房产、车辆等所有权的转移登记手续。在租赁关系中，租赁物的所有权并不...

租赁合同有哪些特定权利

合飞律师3周前 (04-10)普法百科1

一、租赁合同有哪些特定权利在租赁合同中，双方有以下特定权利：（一）出租人的权利 1. 收取租金权。出租人将租赁物交付承租人使用、收益，有权按照约定的期限和方式收取租金，这是出租人最基本的权利，以实现其出租财产获取收益的目的。 2. 租赁物的所有权保留权。在租赁期间，租赁物的所有权仍然属于...

租赁合同能盖合同章吗

合飞律师3周前 (04-10)普法百科1

一、租赁合同能盖合同章吗租赁合同可以盖合同章。在签订租赁合同时，合同章是具有法律效力的印章之一。盖章是对合同内容的确认，表示双方达成一致并愿意受合同条款的约束。从法律角度来看，盖合同章与盖公章具有相似的法律效力。只要合同的签订是双方真实意思表示，合同内容不违反的强制性规定，不存在欺诈、胁...

门市转租原租赁合同给谁

合飞律师3周前 (04-10)普法百科1

一、门市转租原租赁合同给谁在门市转租的情况下，原租赁合同通常需要给新的承租人查看。从新承租人的角度看，查看原租赁合同是非常必要的。一是可以明确租赁的基本条款，如租赁期限，新承租人要确定原租赁剩余期限是否符合自己的经营预期，避免接手后不久租赁期就届满的风险；二是租金条款，包括租金金额、支付方式...

房屋租赁合同能否锁门

合飞律师3周前 (04-10)普法百科1

一、房屋租赁合同能否锁门在房屋租赁关系中，是否能锁门要分情况看待。如果是房东，在没有合法依据的情况下不能随意锁承租人正在合法使用的租赁房屋的门。因为承租人依据享有对房屋的占有和使用权利，房东这种行为可能构成对承租人权益的侵犯，比如可能导致承租人无法正常使用房屋内的物品等。如果是承租人，在...

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