合飞律师

一、什么是阴阳租赁合同 阴阳租赁合同是一种在房屋租赁等交易中存在的违法违规合同形式。 一方面，阳合同是对外公开的合同，往往用于应付税务机关、房产管理部门等相关部门的检查。这个合同中的租金金额等条款通常会被人为压低，以达到少交税、规避某些政策限制等目的。 另一方面，阴合同则是反映当事人真实意思表...

一、租赁合同总值多少 仅根据你提供的这一简单问题，无法确定租赁合同总值是多少。租赁合同总值取决于多种因素，以下是一些常见影响因素： 1. 租赁物的价值和种类。例如，租赁一套普通住宅和租赁一个大型商业场所，由于两者的市场价值差异巨大，会使租赁合同总值有很大区别。 2. 租赁期限。长期租赁一般会比...

一、租赁合同备案如何预约 不同地区的租赁合同备案预约方式可能有所不同。 在一些城市，可以通过当地的政务服务网进行预约。进入政务服务网后，搜索租赁合同备案相关服务事项，按照系统提示填写租赁双方信息、房屋信息等内容，然后选择合适的预约办理时间。 部分地区也支持手机APP预约。例如当地的住房租赁管理...

一、租赁合同是格式合同吗 租赁合同不一定是格式合同。 从格式合同的定义来看，格式合同是指一方预先拟定合同条款，对方只能表示全部同意或者不同意的合同。如果租赁合同是由一方（如租赁等）事先拟定好固定条款，承租人只能选择接受或不接受，不允许对条款进行修改，这种租赁合同属于格式合同。 然而，在实践中，...

一、如何区分租赁合同的真假 区分租赁合同真假可以从以下方面着手： （一）合同主体 1. 核实出租方和承租方的身份信息。可以查看、等证件，确保主体真实存在且具有相应的民事行为能力。 2. 对于作为出租方或承租方的情况，查询工商登记信息，看是否处于正常经营状态，经营范围是否包含租赁相关业务等。...

一、店面租赁合同有什么用 店面租赁合同具有多方面重要作用。 （一）明确双方权利义务 1. 对出租方而言，合同明确了其收取租金的权利，同时规定了要提供符合约定用途的店面等义务，比如确保店面的基本使用功能正常等。 2. 承租方有权在合同约定范围内使用店面开展合法经营活动，同时要承担按时支付租金、...

一、租赁合同无效如何终止 租赁合同无效自始没有法律约束力，无需终止，而是确认无效后处理相关后续事宜。 （一）财产返还 双方应互相返还因该合同取得的财产。如果承租人已经占有使用租赁物，应将租赁物返还给出租人；如果承租人对租赁物进行了添附，能拆除的应拆除后返还，不能拆除的，可按照过错程度由双方分担...

一、房屋租赁合同如何盖章 房屋租赁合同盖章的相关事宜如下： （一）盖章主体 1. 如果是个人之间的房屋租赁，通常由双方当事人签字即可，当然也可以选择加盖个人印章，但个人印章的使用应确保能代表当事人本人的真实意愿。 2. 如果一方是单位，单位应加盖公章或者合同专用章。公章是单位对外行使权力的象...

一、如何把租赁合同字样扩大 如果想要把租赁合同字样扩大，可以考虑以下几种方法： （一）纸质合同 1. 复印机缩放功能 如果合同是纸质版且有复印机，可以利用复印机的缩放功能来放大字样。通常复印机有放大比例选项，如120%、150%等，可根据需求选择合适的放大比例复印。 2. 重新打印...

一、新手租赁合同怎么签约快 要快速签订新手租赁合同，可以考虑以下几点： 1. 明确合同主体：确定出租方和承租方的身份信息，包括姓名、号码、联系方式等，确保双方身份准确无误。 2. 确定租赁物：清晰描述租赁的物品或房屋的具体情况，如地址、面积、规格、设备配套等内容，避免产生歧义。 3. 租金与...