合飞律师

一、农村违建房屋，如果要拆迁安置赔偿是否按照国家规定 农村违建房屋原则上不应按照国家规定进行拆迁安置赔偿。违建房屋是指在农村建设过程中，未依法取得相关建设审批手续而擅自建造的房屋。 国家规定拆迁安置赔偿是针对合法的建筑和益进行的补偿。违建房屋因其建设的违法性，不具备合法的产权和权益，所以一般不能...

一、领取拆迁款还需要交钱吗 一般情况下，领取拆迁款本身通常不需要交钱。拆迁款是对被拆迁人的补偿，不应再额外要求缴费。 但在某些特殊情形下可能存在例外，比如涉及未结清的相费、债务等。如果在过程中，选择了超出原补偿标准的安置方式或额外的优惠政策，可能需要支付一定的差价。 具体要依据您当地的拆迁政策...

现在拆迁怎么给 的方式和标准通常会因地区、政策及具体项目的不同而有所差异。 一般来说，常见的补偿方式包括货币补偿、房屋产权调换以及两者相结合。货币补偿的金额，会依据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，结合当地房地产市场价格综合确定。 房屋产权调换，是按照被拆迁房屋的建筑面积给予相应面积的屋...

一、楼房拆迁怎么分房 楼房拆迁分房通常取决于多种因素。首先，要依据当地的拆迁政策，这包括安置方案中规定的分房标准和方式。 常见的分房方式有按原房屋面积比例置换新房面积，或者按家庭人口数量分配。如果是按面积置换，会评估原楼房的面积、结构、区位等因素。 另外，还需考虑被拆迁房屋的产权状况，是完全产...

一、户口还在前夫家拆迁有补偿吗 这取决于多种因素。一般而言，如果您的户口仍在前夫家所在地，且当地的拆迁补偿政策是以为依据，那么您有可能获得相应补偿。但拆迁补偿的分配往往较为复杂。 首先，要看当地具体的拆迁政策，是按人头补偿还是按房屋面积等其他标准。 其次，还要考虑您在前夫家是否有房产等产权。如...

一、拆迁协商流程 拆迁协商流程通常包括以下步骤：首先，拆迁方会发布拆迁公告，明确拆迁范围、补偿标准等重要信息。随后，会对被拆迁房屋进行调查登记，确定房屋的权属、面积等情况。拆迁方会与被拆迁人进行初步接触，解释拆迁政策和补偿方案。被拆迁人应准备好相关产权证明等材料。在协商过程中，双方就补偿方式（货币...

一、拆迁如何分房最划算呢 拆迁分房的“划算”程度会受到多种因素影响。 首先，要明确当地的拆迁政策，包括补偿方式（如货币补偿、房屋置换等）、安置面积的计算标准等。 若以房屋置换方式，重点考虑屋的地段、户型、面积、周边配套等。地段好、配套全的房子未来增值潜力可能较大。 还需关注补偿面积的计算方式...

一、拆迁如何分房面积 拆迁分房面积的确定通常取决于多个因素。首先，要看当地的拆迁政策和相关法规，这是主要依据。一般会考量被拆迁房屋的原建筑面积、房屋性质、家庭人口等。 如果是按照房屋面积置换，通常是按照被拆迁房屋合法建筑面积的一定比例进行置换。 若综合考虑人口因素，会根据家庭人口数量，结合人均...

一、拆迁空的面积怎么算 拆迁中空的面积计算方式较为复杂，需要综合多方面因素。一般来说，如果是空置的合法建筑面积，通常会按照当地的拆迁补偿政策进行计算。 常见的计算方法有两种：一是按照房屋的实际建筑面积给予补偿；二是根据房屋的用途、结构等因素，乘以相应的系数来计算补偿面积。 但要注意，“空的面积...

拆迁房屋怎样算面积 拆迁房屋面积的计算通常依据以下原则： 首先，合法建筑面积以房屋权属证书及登记簿记载为准。 对于没有权属证书的房屋，一般按照批准文件记载的建筑面积计算。 对于屋，可能会参考实际测量结果，但需符合相关规划和建设标准。 另外，多层建筑的面积计算要区分不同楼层的建筑面积。 如...