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租赁房产改造后出租怎么做账
一、租赁房产改造后出租怎么做账 在租赁房产改造后再出租的账务处理，需根据不同情况进行。 若改造支出符合资本化条件，即该支出能使租赁房产的使用效能显著提高、延长其使用寿命等。应将改造支出计入房产的账面价值。具体操作如下： -发生改造支出时，借记“在建工程”科目，贷记“银行存款”“原材料”等相关科...
合同未到期房东不退租金怎么办
一、合同未到期房东不退租金怎么办 合同未到期房东不退租金，租户可按以下步骤处理： 首先，查看租赁合同条款。合同中通常会对租金退还、违约责任等事项作出约定。若明确规定在特定情形下房东应退还租金，而当前情况符合该约定，那么租户可依据合同条款要求房东履行退款义务。 其次，与房东沟通协商。以理性、平和...
租赁合同由谁填
一、租赁合同由谁填 租赁合同可以由出租方填写，也可以由承租方填写，或者由双方协商确定一方填写。 如果由出租方填写，出租方可以根据自身对租赁物的情况、租赁条件等方面的要求详细拟定合同条款。这有利于出租方明确表达其对租赁的各项期望和规定，例如租金金额、支付方式、租赁期限以及对租赁物使用的限制等。...
房屋租赁到期房东不解约怎么办
一、房屋租赁到期房东不解约怎么办 如果房屋租赁到期而房东不解约，租户可以采取以下措施： 1. 查看条款。合同中可能对租赁到期后的相关情况有约定，例如是否有自动续租条款或者房东应在一定期限内通知解约等规定。如果房东违反合同约定不解约，租户可依据合同追究房东的违约责任。 2. 与房东协商沟通。租户...
房屋租赁合同怎么加人
一、房屋租赁合同怎么加人 如果要在房屋租赁合同中加人，有以下几种情况及处理方式。 （一）在合同履行前加人 1. 若为出租方加人，出租方应确保新加的人员对房屋有合法的出租权。例如，房屋为多人共有，新加的共有人加入出租方。此时，需要重新签订合同或者签订补充协议，明确新加人员的权利义务，包括租金分配...
没有租赁合同如何举证
一、没有租赁合同如何举证 在没有租赁合同的情况下，可以从以下几方面举证： （一）支付租金的证据 1. 转账记录。如果是通过银行转账、电子支付平台（如支付宝、微信）等方式支付租金，这些转账记录可以作为支付租金的证据，显示支付的金额、时间以及收款方等信息。 2. 租金收条。如果有手写的租金收条，...
民法典关于撤销权在哪里规定的,民法典关于合同撤销权的规定
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于民法典撤销权规定了什么,撤销权行使上的限制有什么?的法律知识，请阅读文章详细内容了解。下面随着小编一起来了解一番吧。 本篇文章目录一...
