合飞律师

一、房产过户在房产局需要办理什么手续吗 办理房产过户在房产局通常需办理以下手续： 一是准备材料。买卖双方需提供身份证明，如身份证等；房产证原件；若涉及婚姻状况，需提供、等相关证明；若通过买卖交易过户，还需提供。 二是提交申请。买卖双方携带准备好的材料，共同前往房产局办理过户申请手续，填写房产过...

一、父母的房子怎么过户给子女 父母将房子过户给子女，常见有三种方式，各有特点及适用情形： 一是赠与过户。父母与子女需签订，之后共同到房产管理部门办理过户手续。受赠方需缴纳一定比例的契税等相费，一般来说为3% - 5%，具体依当地规定。办理时需提交、、赠与合同等材料，经审核通过后完成过户。 二是...

一、宁夏房屋过户需要什么资料 在宁夏办理房屋过户，所需资料因过户情形不同而有所差异，主要如下： 若为买卖过户： 1.买卖双方身份证件，如身份证等，以证明双方主体身份。 2.房屋所有权证，即房产证，用以证明房屋产权归属。 3.买卖合同，明确双方权利义务及交易相关事宜。 若为赠与过户： 1...

一、动迁房可以过户给子女吗 动迁房是否可以过户给子女，需要分情况来看。 若动迁房取得了房产证，且不存在法律规定的限制转让情形，那么是可以过户给子女的。这种情况下，可通过赠与或买卖的方式办理过户手续。赠与过户需签订，并办理等相关手续，之后到房产管理部门办理产权变更登记；买卖过户则需按照正常的房屋买...

一、单位福利房怎么更名过户 单位福利房更名过户，需根据具体情况按相应程序办理： 一是确认产权性质。若福利房产权完全归个人所有，有，可按普通商品房过户流程办理。买卖双方需签订，然后向部门提出申请，提交、房产证、等材料，经审核符合条件的，缴纳相费后，即可办理过户登记。 二是若福利房产权未完全归个人...

一、房屋过户流程该怎么走 完成房产转让手续的流程依次为：首先，买卖双方需于签署购房协议后的第三十个自然日以内，携带房地产所有权相关证件以及个人合法明，连同买卖合同等重要文书向房地产主管部门递交申请，同时须如实申报交易价格；其次，该部门会对所提交资料进行详细审查，并在十五（15）个工作日内发表关于是...

一、失信人房产过户流程 失信人房产过户，需按以下情形处理： 若失信人已履行生效法律文书确定的义务，人民法院会在三个工作日内删除失信信息。此时，房产过户流程与普通房产过户类似： 一是双方当事人签订，明确房产相关信息、价格、付款方式等条款。 二是准备相关材料，如、、等，向部门提出过户申请。登记部...

一、无房产证该怎么更名过户给别人呢 在没有房产证的情况下，一般是无法直接进行常规的更名过户手续的，不过不同情况有不同处理方式： 一是购买的期房尚未取得房产证。这种情况下，若要更名过户，需与开发商协商。若开发商同意，可先撤销原，再由新的购买人与开发商重新签订购房合同。但实际操作中，开发商可能因各种...

一、房子未过户未收尾款房产归谁 在房子未过户且未收尾款的情况下，房产归属需根据具体情形判断： 一是看的效力。若买卖合同合法有效，买卖双方就房屋买卖达成一致意思表示，虽然未办理过户手续，但根据相关法律规定，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效，未办理物权登记的，不影响合同效力。此时...

一、本人不在可不可以过户房 在本人不在的情况下，房产是可以过户的，但需要根据具体情况通过合法的方式办理。 若本人无法亲自到场，可通过委托代理的方式办理房产过户。委托人需要出具经过公证的授权委托书，明确委托事项和权限，受托人凭该委托书、委托人及自身的件、等相关材料，按照规定的程序到房产管理部门办理...