合飞律师

一、房屋出租人员承担什么责任 房屋出租人员需承担多方面责任。 在安全保障方面，要确保房屋符合安全使用标准，对房屋及其附属设施进行定期检查和维护，及时消除安全隐患。比如电气线路老化、房屋结构安全问题等，若因未履行此义务导致租客受到人身或财产损害，出租人员要承担赔偿责任。 在合法合规方面，应保证出...

一、出租房违法,房东有责任吗 出租房违法，房东是否有责任需视具体情况而定。 若房东明知房屋存在违法情形，如未取得规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，仍将其出租，房东需承担相应责任。这种情况下，可能被认定无效，房东要向租客返还租金，并可能承担租客因此遭受的损失，如搬家费用等。此...

一、老人无房是否可申请廉租房 老人无房符合一定条件时可申请廉租房。申请廉租房通常需综合多方面因素考量。 一般来说，老人需满足当地规定的收入标准，即收入水平应在当地政府划定的低收入线以下。同时，其名下无自有房产，且在住房方面确实存在困难，如居住条件简陋、租房困难等。 各地的具体条件和流程有所差异...

一、给非员工租房子违法吗 给非员工租房子本身一般并不违法。 但需注意一些情况。若基于特定目的，比如为实施违法活动提供便利，通过租房给非员工创造犯罪条件等，那可能涉嫌违法甚至犯罪。例如，为他人进行非法活动提供居住场所。 同时，在租赁关系中要遵循相关法律法规。比如要确保的签订符合法律规定，明确双方...

一、经租房拆了怎么赔偿 经租房拆迁的赔偿通常包括以下几个方面。 1. 房屋补偿：根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定补偿金额，以保障被拆迁人的房屋价值得到合理补偿。 2. 搬迁、临时安置补偿：因拆迁而产生的搬迁费用以及临时安置期间的费用，如临时安置的租金等，应按...

一、租房子使用的电器坏了谁负责 租房子电器损坏的责任归属需根据具体情况判定。 若有明确约定，按照约定执行。比如合同中规定某种电器在租赁期间出现故障由出租方承担维修责任，那就依约处理。 若合同无约定，正常使用下电器自然损坏，一般由出租方负责维修。因为出租方有义务提供能正常使用的租赁物，确保租赁房...

一、房屋出租有什么新规定 关于房屋出租的新规定主要体现在以下几方面： 其一，在租赁登记备案方面，部分地区要求进一步加强，出租人和承租人应按规定及时办理租赁登记备案手续，以保障租赁关系的合法性与稳定性，便于相关部门管理。 其二，对于房屋出租的安全责任，房东需承担更多义务。例如要确保出租房屋符合消...

一、个人房屋出租协议的法律效力是怎样的 个人房屋出租协议在满足一定条件时具有法律效力。 其一，主体适格。出租方需对房屋拥有合法的处分权，比如是房屋的所有权人或者经所有权人授权的合法代理人；承租方需具备相应的民事行为能力，能够独立承担租赁相关的权利和义务。 其二，内容合法。协议中的条款不得违反的...

一、房东偷偷进租房属于什么行为 房东未经租客同意偷偷进入出租房，可能涉及多种性质的行为： 其一，从民事角度看，这侵犯了租客的居住安宁权。租客通过合法租赁关系获得房屋的使用权，在租赁期间，有权在房屋内享受安宁、私密的居住环境。房东擅自进入，破坏了这种居住的安宁状态，违背了租赁关系中应有的尊重和界限...

出租方地址、号码：(以下简称甲方)： 承租方身份证地址、号码：(以下简称乙方)： 甲、乙双方通过友好协商，就事宜达成协议如下： 一、租赁地点及设施： 1.租赁地址：路弄号室;房型规格;居住面积平方米; 2.室内附属设施： A：电器：电话沐浴空调冰箱彩电洗衣机微波炉吊扇音响VCD B...