合飞律师

一、租房子逾期五天押金不退合理吗 在租赁关系中，关于逾期五天房东不退押金是否合理，需依据具体情况判断： 一是看约定。若合同明确规定租客逾期支付租金等相关费用达到一定天数，房东有权没收押金，且五天逾期达到了合同约定的没收押金条件，那么房东此举有合同依据，在法律上可能被认可。比如合同约定逾期三天以上...

一、公租房人不在了房怎么办 当公租房承租人不在了，需根据不同情况来处理该公租房： 一是若承租人在租赁期间死亡，与其共同居住且符合条件的家庭成员可以继续承租。相关家庭成员应向公租房管理部门提出申请，并提交能够证明自身符合条件以及与原承租人关系等材料，经审核通过后，可继续居住使用该公租房。 二是若...

一、租客死在出租屋家属给房主赔偿吗 一般情况下，租客在出租屋内死亡，房主通常无需直接给家属赔偿。 若租客的死亡是由于自身疾病、等自身原因导致，且与房屋本身及房主的行为无关，房主不存在过错，那么房主无需承担赔偿责任。 然而，如果租客的死亡是由于房屋本身存在安全隐患（如房屋结构问题导致坍塌等）、房...

一、租客死在出租屋需要赔偿房东吗 一般情况下，租客死在出租屋，房东通常不需要承担赔偿责任。 从法律角度来看，租客在出租屋内死亡，若死亡原因与出租屋本身的设施设备等存在直接因果关系，例如出租屋的房屋结构存在安全隐患导致租客意外死亡，那么房东可能需要承担相应责任。但如果租客的死亡是因其自身疾病、突发...

一、我和业主的租房合同物业有权看吗 一般情况下，物业无权擅自查看你与业主的租房合同。租房合同属于你和业主之间的私密协议，涉及双方的权利义务等隐私内容。 从法律层面讲，除非存在特定法定情形，未经合同双方同意，第三方包括物业没有合法权利获取和查看该合同。物业的主要职责在于对小区公共区域、设施设备进行...

一、租房合同水电费怎么算 租房合同中水电费的计算通常按以下方式： 首先，依据合同约定。若合同明确规定水电费的计价标准、计算周期等，双方应严格照此执行。比如约定按当地供水供电部门公布的收费标准计算，以每月抄表读数为依据结算，就依此操作。 其次，若无明确约定，则遵循行业惯例与公平合理原则。一般按照...

一、租房房东口头协议反悔算欺诈吗 仅房东口头协议反悔一般不算欺诈。欺诈是指一方故意告知对方虚假情况，或故意隐瞒真实情况，诱使对方基于错误认识而作出意思表示。 若房东只是单纯对口头租房协议表示反悔，没有在达成协议过程中故意提供虚假信息、隐瞒重要事实来误导租客签订协议，通常不构成欺诈。不过口头协议在...

一、出租屋有老鼠由房东负责吗 一般情况下，出租屋有老鼠不一定完全由房东负责，需要根据具体情形判断： 一是看约定。若合同中明确约定了房东有提供无鼠害居住环境的义务，或者对房屋卫生状况包括灭鼠等有具体规定，那么房东应按约定履行，负责处理老鼠问题。 二是从房屋设施及维护角度分析。若老鼠出现是因房屋本...

一、租客死在出租屋对房东有影响吗 租客死在出租屋对房东通常会有一定影响。 从法律角度看，如果租客的死亡是自然原因导致，且房东在租赁过程中已尽到合理的安全保障义务，如提供安全的居住环境、定期检查房屋设施等，那么房东一般无需承担直接责任。但如果房东存在过错，比如房屋存在严重安全隐患却未及时修复，或者...

一、出租房子电器坏了谁负责维修 在出租房屋的情境中，电器坏了的维修责任需根据具体情况确定： 一是看的约定。若合同中明确约定了电器维修责任由哪一方承担，那么就按照合同执行。例如，合同写明租客在租赁期间需负责日常电器的维修保养，那么当电器损坏时，通常就由租客负责维修。 二是若合同没有约定，需区分电...