合飞律师

一、安置房有产权可以过户吗 一般情况下，有产权的安置房是可以过户的。1. 安置房若已取得完整的产权证书，且符合当地房产管理部门的过户规定，通常可以办理过户手续。这意味着该安置房在法律上被认定为合法的不动产，具备交易的基本条件。2. 然而，不同地区对于安置房的过户政策可能存在差异。有些地区可能对安置...

一、城镇自建房可以过户吗现在 城镇自建房在符合一定条件下可以过户。1. 若该自建房在办理了相关产权登记且产权清晰无争议的情况下，是可以进行过户的。需提交房屋所有权证、买卖双方明、等材料，到不动产登记部门办理过户手续。2. 但如果自建房存在违规建设，如未取得合法规划许可等情况，一般是无法办理过户的。...

一、动迁安置房过户费用是多少 动迁安置房过户费用主要包括以下几项。 1. 契税：通常为房屋成交价的 1%-3%，具体税率根据房屋面积等因素确定。面积在 90 平方米以下且是首次购房的，按 1%税率征收；90 平方米以上 144 平方米以下按 1.5%征收；144 平方米以上按 3%征收。 2....

一、法院拍的安置房怎么过户 法院拍卖的安置房过户流程如下： 1. 首先，竞拍成功后，买受人需凭借法院出具的协助执行通知书及相关材料，到不动产登记部门办理产权变更登记的预受理手续。 2. 其次，不动产登记部门会对相关材料进行审核，确认拍卖行为的合法性以及买受人的资格等。在此过程中，可能需要缴纳一...

一、离婚时是先办理房产过户还是先办理协议 离婚时关于先办理房产过户还是先签订离婚协议，需要区分不同情况。 如果是协议离婚，应当先签订离婚协议。离婚协议中要对房产分割等一系列问题作出明确、具体且合法的约定。该协议是双方对离婚相关事宜的书面合意，具有重要法律效力，是后续办理各项手续的重要依据。在签订...

一、安置房没有证怎么过户给子女 安置房未取得房产证通常是无法直接过户给子女的。因为房产证是房屋所有权的重要凭证，未取得房产证意味着房屋的产权尚未明确界定。 然而，如果安置房符合一定条件，如满一定年限且政府允许，可在办理房产证后按照正常的房屋过户程序进行。具体流程包括：双方签订书面的房屋转让合同，...

一、车子未过户能买三者险吗 车子未过户通常是可以购买三者险的。 一般来说，购买三者险的关键在于车辆的使用性质、驾驶人情况等因素，而非车辆是否过户。保险在承保时主要考量的是被保险车辆的风险状况。只要车辆符合保险公司的承保条件，如正常、无严重违法违规记录等，即使车辆未过户，也不影响购买三者险。 在...

一、房屋征收不过户怎么办 房屋征收不过户可能会引发诸多法律问题和风险。首先，若征收协议已签订但未办理过户手续，从法律角度看，房屋的所有权并未真正转移至征收方名下。这可能导致在后续的等事宜中出现纠纷，比如征收方无法顺利获得房屋的完全处置权，影响征收工作的推进。其次，房屋未过户存在产权不清晰的情况，可...

一、二手房办理过户的流程有哪些 二手房办理过户，主要有以下流程： 1. 买卖双方签订购房合同。合同应明确约定房屋价格、付款方式、交房时间等重要条款，以保障双方权益。 2. 准备相关材料。卖方需提供、房产证等，买方需准备身份证、本等。若买方购房，还需提供、银行流水等贷款资料。 3. 网签。买卖...