合飞律师

一、租房子要注意什么 在您考虑租赁住房之际，我们建议您慎重对待并关注如下几个关键性的事项：首先，请您务必仔细阅读并理解所包含的各项条款信息，其中包括租金费用、支付方式、租赁周期以及押金退还的具体规定等等。 此外，还需要明确该房源的所有权归属情况，以避免因无权出租而引发不必要的法律纠纷。 其次，...

一、租房子哪些问题要注意 1.敬请务必警惕租赁过程中所遇到的欺诈行为。 现阶段，的确存在部分不法之徒假借出租房屋之名进行诈骗，因此在选择租赁场所时必须严格核查出租方是否确实享有该处房产的使用权，并且要确保双方已经就租赁事宜达成了明确共识后再行支付相关费用。 2.在租赁房屋时，务必要遵循正规的流...

一、公租房和小叔子纠纷三次报警 涉租房争议通常归类于民事性质纠纷，在此环境下，报警并非首选的解决方式。 当事人应优先考虑采用协商手段化解矛盾，或者在必需的情况下，遵照租赁协议的条款约定，依法向人民法院进行申诉。 若租房双方发生身体接触的暴力行为，属于公安机关的职能范畴，此刻可选择报警，以便警方...

一、我怀疑丈夫租房养人外，我该如何寻找证据 1.纸质材料当证据：有时候，作错事的那个人会写个道歉信或者保证书啥的，只要这些纸上的东西能证明他/她确实做了对不起你的事情，那就可以当作证据啦。 不过记得哦，这些纸质材料得是从正规渠道弄来的才行； 2.照片当证据：真的照片在证明对方出轨、搞婚外情方面...

一、租房押金是中介收吗合法吗 众所周知，合同中的押金由出租方或其代理商收取，其主要目的在于保证租赁协议的顺利执行，确保承租方能尽职尽责地维护租赁物，并按时支付租金及其他相关费用。 在此过程中，押金具备担保特性，并可视作对承租方未能按期缴纳租金这一特殊违约行为的偿付，唯独与定金有所不同。 值得注...

一、我刚刚签了然后我又不想租了怎么办 在签署时，若您产生任何变更意愿而暂停租住的想法，须先行查阅合同之中的各项条款，严格审查其中关于违约行为以及退房相关细则的具体条款内容。 通常情况下，合同在约定委托授权事项时，往往会包含所约定的违约责任，例如需支付违约金或者扣除部分等等。 在明晰自身权利义务...

一、租房提前退租后，合同还需要交给房东吗 在咱们租房提前退租之后呢，那这个就不用再交给房东啦。 房子退出去以后呢，那份租房合同也就自动失效咯，不过有的房东出于省心的考虑，尽管咱们签署过退租协议了，他们还是有可能想要回收那个合同哒，为了避免咱们租房者想偷偷转租之类的使小聪明，给房东添堵嘛。 当然...

一、租房合同签一年没到期可以退押金吗 一般情况下，如果租房合同签了一年但未到期就想退租，能否退押金需要根据租房合同的具体约定来判断。 如果合同中有约定在未到期退租时押金不予退还的条款，并且该条款不违反的强制性规定，那么通常不能退押金。例如合同明确写着租客提前解约视为违约，押金作为违约金没收。...

一、租房太吵受不了能退租吗 如果租房太吵无法忍受，是否能退租需要根据具体情况判断。 （一）合同约定情况 如果中有约定居住环境安静等相关条款，而实际情况违反了该约定，比如合同写明房屋周边不能有噪音干扰正常生活，现在太吵影响居住，那么租户有权依据合同要求退租。 （二）房东责任方面 1. 如果噪...

一、租房物业欺诈合同有效吗 在租房活动中，如果物业采用隐瞒关键信息以及提供不实状况等欺诈行为来诱导租户签署，那么该份合同的有效性将会面临严重的质疑和挑战。按照相关，遭受欺诈的一方享有向人民或机关申请撤销合同的权利，当合同被成功撤销之后，基于该合同所产生的所有权益和利益，都应予以原封不动地归还或者进...