一、房屋征收不过户怎么办

房屋征收不过户可能会引发诸多法律问题和风险。首先，若征收协议已签订但未办理过户手续，从法律角度看，房屋的所有权并未真正转移至征收方名下。这可能导致在后续的等事宜中出现纠纷，比如征收方无法顺利获得房屋的完全处置权，影响征收工作的推进。其次，房屋未过户存在产权不清晰的情况，可能会被他人主张权利，如原房主的其他可能对该房屋申请查封等措施，给新的权益人带来损失。最后，为避免此类问题，双方应尽快按照法定程序办理房屋过户手续，明确产权归属，确保征收工作的合法、顺利进行。同时，在办理过户过程中，要注意相关手续的完整性和合法性，如提交正确的证件、缴纳相应税费等。

二、房屋征收不降低是指什么

房屋征收不降低通常是指在房屋征收过程中，被征收人的居住条件等不应因征收而降低。具体而言：

1. 居住面积方面，应保障被征收人在征收后能够获得不低于原有居住面积的屋或相应的补偿，以确保其有足够的居住空间。

2. 居住环境方面，新的安置地点应具备与原居住环境相当的基础设施，如水电、交通、配套设施等，避免因征收导致被征收人生活质量大幅下降。

3. 补偿标准方面，征收补偿应足以让被征收人在市场上能够购买到与被征收房屋相当品质和价值的房屋或获得合理的货币补偿，以维持其原有的生活水平。总之，房屋征收不降低旨在保障被征收人的合法权益。

三、房屋征收不拆可以不走吗

一般情况下，房屋征收决定作出后，被征收人应当在规定的期限内配合征收工作。如果被征收人不主动拆除房屋，征收部门可以依据法律程序采取相应措施。

然而，在某些特定情况下，被征收人可能有理由不立即拆除房屋。比如，如果征收程序存在违法之处，如未依法进行公告、补偿未合理到位等，被征收人有权通过法律途径维护自己的合法权益，暂时不配合拆除。

另外，若被征收人对征收决定或补偿决定不服，在法定的复议或诉讼期限内，也可以暂不拆除房屋，等待复议或诉讼结果。

总之，是否拆除房屋要根据具体的法律规定和实际情况来判断，被征收人应依法维护自身合法权益。

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