合飞律师

一、土地性质是建设用地可以建厂房吗 一般情况下，土地性质为建设用地是可以建厂房的。 建设用地是指用于建造建筑物、构筑物的土地。厂房属于建筑物的范畴，在符合相关规划、建设审批等手续的前提下，利用建设用地建设厂房是合法的行为。 然而，需要注意的是，不同地区对于建设用地的具体用途规定可能会有所差异。...

一、安置房属于小产权吗 安置房并不一定属于小产权。 一般来说，安置房是政府为安置被居民而建设的房屋。如果安置房是在集体土地上建设的，且未办理相关合法手续，那么这种安置房通常属于，其产权受到一定限制，不能自由转让、抵押等。 但如果安置房是在国有土地上建设，并按照规定办理了相关的产权登记手续，取得...

一、农村房产证包含宅基地吗 农村房产证包含宅基地。农村房产证是对农村房屋所有权的确认和证明，而宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地。在农村，房屋与宅基地是紧密相连的，房产证所对应的房屋必然建在宅基地之上。宅基地的使用权是农村村民的一项重要权益，通过颁发农村房产证，将房屋的所有权与...

一、农村建设用地可以建养殖场吗 农村建设用地在符合一定条件下可以建养殖场。1. 若该建设用地已依法办理相关审批手续，且规划用途为养殖等农业生产设施建设，那么是可以建设养殖场的。例如，经过乡镇政府等相关部门的批准，取得合法的用地手续后，就可以按照规定进行养殖场的建设。2. 但如果建设用地未办理相关审...

一、安置房是多少年的产权 一般来说，安置房的产权年限为 70 年。安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。根据我国相关法律规定，住宅用地的产权年限为 70 年。然而，在实际情况中，有些安置房可能由于土地性质等原因，产权年限会有所差异。比如，如果安置房所...

一、租用建设用地建厂房合法吗 租用建设用地建厂房是否合法，需根据具体情况判断： 一是土地用途及规划。若该建设用地在土地利用总体规划中明确为工业用地，且符合相关产业政策和城乡规划要求，在依法办理相关审批手续后，租用建设厂房是合法的。因为工业用地就是用于工业生产及与之相关的配套设施建设等用途。 二...

一、合肥回迁房是否可以办产权证 回迁房通常是可以办理产权证的。一般来说，回迁房在满足一定条件后，如开发商完成相关手续、房屋符合规划等，业主可以向相关部门申请办理产权证。 1. 开发商方面：开发商需要取得、规划许可证等合法证件，并且按照规定进行房屋建设和验收，为办理产权证提供基础条件。 2. 业...

一、农村分户后房产证如何分开 农村分户后办理房产证分开需以下步骤： 1. 申请与审核：农户向当地部门提出分户申请，并提交相关证明材料，如户口簿、等。登记部门对申请进行审核，确认分户的合法性和真实性。 2. 测绘与评估：对原房屋进行测绘，确定各户房屋的面积、位置等信息。可能还会对房屋价值进行评估...

一、安置房多久能办不动产权证吗 一般来说，安置房办理不动产权证的时间因地区、政策以及具体楼盘等因素而有所不同。通常情况下，从交房后的 3 到 5 年左右开始办理，也有部分地区可能需要更久。在办理过程中，需要开发商完成相关的手续和备案，如房屋测绘、产权初始登记等。同时，购房者也需要提供相关的资料，如...

一、农用地盖房属于违章吗 农用地盖房通常属于违章行为。 1. 农用地的用途是用于农业生产，未经合法审批用于建设房屋，改变了土地的用途，违反了规。 2. 从土地规划的角度看，农用地在规划中被划定为农业生产区域，不允许随意进行非农业建设。盖房属于非农业建设行为，与土地规划相冲突。 3. 未经审批...