一、农村房产证包含宅基地吗

农村房产证包含宅基地。农村房产证是对农村房屋所有权的确认和证明，而宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地。在农村，房屋与宅基地是紧密相连的，房产证所对应的房屋必然建在宅基地之上。宅基地的使用权是农村村民的一项重要权益，通过颁发农村房产证，将房屋的所有权与宅基地的使用权一并予以确认和保障。从法律意义上讲，农村房产证涵盖了对宅基地上房屋的产权以及所依附宅基地的相关权益。

二、宅基地价格如何评估

宅基地价格的评估较为复杂，主要从以下几个方面考虑。

1. 地理位置：靠近城镇、交通便利的宅基地价格相对较高，而偏远地区的价格则较低。例如，位于城市周边的宅基地，因其便于获取城市资源，价格可能会高出很多。

2. 面积与形状：面积较大且形状规整的宅基地更受市场欢迎，价格也会相应较高。反之，面积小且形状不规则的宅基地价格可能偏低。

3. 周边环境：周边配套设施完善，如学校、医院、商场等的宅基地价格会提升。而周边环境较差，如噪音大、污染严重等的宅基地价格则会受到影响。

4. 土地用途：如果宅基地的规划用途为商业或工业，其价格通常会高于单纯的居住用途。

5. 市场供需关系：当市场对宅基地的需求大于供给时，价格会上涨；反之，价格则可能下降。评估时需要综合考虑这些因素，以得出较为准确的宅基地价格。

三、宅基地复垦后土地归谁

宅基地复垦后，土地的归属情况如下：

1. 若复垦是在原宅基地范围内进行，且未涉及土地性质变更等特殊情况，复垦后的土地仍归原宅基地使用权人所有。原使用权人对该土地享有相应的权益，可依法进行后续利用等。

2. 若复垦过程中涉及土地性质变更，如从宅基地转变为其他用途的建设用地等，需根据相关律法规及审批程序来确定归属。一般情况下，会根据变更后的用途及相关规定，由政府相关部门进行统筹安排和确定归属，可能归属于集体或其他依法享有权益的主体。

3. 此外，如果复垦是在集体统一规划范围内进行，复垦后的土地可能由集体统一管理和使用，以实现集体土地的合理利用和效益最大化。具体情况需结合当地的土地政策和实际情况来综合判断。

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