合飞律师

法律解析： 如果房子主体结构质量不合格，您可以采取以下措施： 1. 立即与开发商协商，要求其承担维修、加固等责任，并明确维修期限和质量标准。 2. 向当地的门投诉，他们有权对房屋质量问题进行调查和处理。 3. 有的房屋质量检测机构进行检测，获取权威的检测报告，维权的重要依据。 4. 如果...

法律解析： 以下为您提供一份房屋质量维权书的大致模板，您可以根据实际情况进行修改和补充： 维权书 致[相关责任方]： 本人[姓名]，身份证号[具体号码]，于[购房日期]购买了位于[房屋地址]的房屋。自入住以来，发屋存在一系列严重的质量问题，给我的生活带来了极大的困扰和损失，现特向贵方提出维...

法律解析： 房子漏水责任的划分需要根据具体情况来确定。 1. 如果是在房屋质保期内，非人为原因导致的漏水，比如建筑质量问题，那么责任通常在，开发商有义务进行维修和。 2. 若是因为楼上的，比如私自改造管道、防水处理不当等导致楼下房屋漏水，那么楼上业主应承担责任，负责维修并赔偿楼下业主的损失。...

法律解析： 房屋质量可以找以下部门： 1. 当地的建筑工程质量监督部门：这是政府设立的专门负责建筑工程质量的机构，具备专业的检测设备和技术人员。 2. 具有专业资质的房屋质量检测鉴定机构：这些机构通常经过相关部门的认证和许可，能够提供权威的鉴定报告。 3. 司法鉴定机构：在涉及法律纠纷需要...

法律解析： 楼顶阳台渗水的责任归属需要根据具体情况来判断。 1. 如果房屋仍在质保期内，一般由负责维修。 2. 若已过质保期，且楼顶阳台属于，通常由公司利用业主缴纳的专项维修资金进行维修。 3. 如果是因为业主自身不当使用或私自改造导致的渗水，那么维修责任应由该业主自行承担。 4. 若是...

法律解析： 一般来说，质量缺陷比质量通病更为严重。 质量缺陷是指产品或工程未满足预期的使用要求，存在影响其安全性、可靠性、耐久性等重要性能的问题。例如的主体结构强度不足、关键设备的功能等，这些问题可能导致严重的后果，如安全事故、经济损失，甚至可能危及生命。 质量通病则是指一些常见的、经常发生...

法律解析： 房屋质量检查主要涵盖以下方面： 结构方面：检查房屋的主体结构是否稳固，如梁柱、承重墙等有无裂缝、倾斜或变形。 屋面和防水：查看屋顶是否有渗漏、积水，防水层是否完好。 墙面：留意墙面是否平整、有无裂缝、空鼓、剥落等现象。 地面：检查地面是否平整，有无裂缝、起砂等。 门窗：门窗...

法律解析： 房屋存在质量问题，通常应当承修责任。 根据相关法律法规和约定，开发商对所售房屋的质量负有一限的保修义务。在保修期内，如果房屋出现诸如主体结构问题、防水问题、墙面地面裂缝等质量缺陷，开发商有责任进行维修、整改或者相关部件。 1. 房屋的主体结构和基础工程，其保修期限通常较长，一般为...

法律解析： 钢结构工程的质保期一般为 5 年。但需要注意的是，具体的质保期限可能会因约定、工程性质以及相关法律法规的要求而有所不同。 1. 在一些特殊的中，和施工方可能会协商确定更长的质保期，比如 10 年甚至更久。 2. 此外，如果有相关的地方规定或者行业标准保期有特殊要求，也应当遵循其规...

法律解析： 如果中存在质量问题，以下是一些常见的处理方式： 1. 查看约定：首先检查购房合同中对于房屋质量问题的相关条款，明确双方的权利和义务。 2. 通知卖方：及时书面通知卖方房屋存在的质量问题，要求其解决。 3. 协商解决：与卖方进行友好协商，共同探讨解决质量问题的办法，如维修、、降价...