合飞律师

一、艺人违约合同立什么案由 在艺人违约的情况下，通常可以立合同纠纷案由。 （一）如果是演艺经纪合同违约。这种合同兼具委托、行纪、居间等多种合同的特征，艺人违反演艺经纪合同，未按照合同约定履行演出、配合宣传等义务，或者经纪未履行对艺人的推广、资源提供等义务，都属于合同纠纷的范畴。 （二）如果是艺...

一、购房合同违约金一般写多少合理 购房合同违约金的合理数额通常需综合多方面因素来确定，并无固定的绝对标准： 一是合同约定。当事人可自行协商约定违约金数额或计算方式，只要不违反强制性规定，一般应按约定执行。但约定的违约金过分高于或低于造成的损失时，当事人可请求或机构予以适当调整。 二是损失考量。...

一、不可抗力导致购房合同违约怎么赔偿 在不可抗力导致购房合同违约的情况下，赔偿问题需根据具体情形分析： 其一，若不可抗力事件完全免除了违约方的责任，即违约方对违约行为无过错且无法预见、无法避免、无法克服该不可抗力，那么通常无需承担赔偿责任。例如因突发地震导致房屋毁损无法按时交付，开发商在证明该不...

一、购房合同过期违约金标准 购房合同过期违约金标准没有统一的法定数值，主要依据以下情况确定： （一）合同约定 如果购房合同中有明确的关于逾期履行（包括过期交房、过期付款等情况）违约金的约定，那么通常按照合同约定执行。例如合同约定逾期交房按照已付房款的万分之三每日支付违约金，只要该约定不违反的强...

一、违约责任的责任承担方式有哪些 违约责任的责任承担方式主要有以下几种： 1.继续履行：指在一方违约后，对方要求违约方继续按照合同约定履行义务。这是一种较为常见的责任承担方式，旨在使守约方获得合同约定的利益。例如，卖方未按时交付货物，买方有权要求卖方继续交付。 2.采取补救措施：当违约行为导致...

一、二手房签合同违约吗 二手房签合同后是否违约要看具体情况。 如果合同双方按照合同约定履行各自的义务，那就不存在违约行为。比如买方按约定时间支付房款，卖方按约定交付房屋并办理相关手续等。 但如果一方未履行合同义务就可能构成违约。例如： 1. 买方的违约情形可能包括不按时支付房款、无正当理由拒...

一、二手房屋买卖合同违约金怎么赔 二手房屋买卖合同中违约金的赔偿，需根据具体情况确定： （一）看合同约定。若合同明确约定了违约金的具体数额或计算方法，一般应按约定执行。例如，约定违约金为房屋总价的一定比例，那么在一方违约时，就按此比例计算额。 （二）若约定的违约金过高或过低，当事人可请求调整。...

一、二手房定金合同违约怎样赔偿 在二手房定金合同违约的赔偿方面： 1. 如果是收受定金的一方违约，那么根据定金罚则，应当双倍返还定金。例如，卖方收受了买方5万元定金后违约不卖房了，卖方就需要返还给买方10万元。 2. 若是支付定金的一方违约，无权要求返还定金。比如买方交了定金后又不想了，那他交...

一、二手房违约可以解除合同吗 二手房交易中，在特定情形下，因一方违约是可以解除合同的。 其一，若一方存在根本违约行为。比如卖方未能按照合同约定按时交付房屋，且经催告后在合理期限内仍未履行交付义务；或者买方未按约定时间支付房款，经卖方催告后，在合理期限内仍未支付，这种情况下，另一方有权解除合同。...

一、二手房违约合同怎么解除 二手房违约时解除合同主要有以下方式： （一）协商解除 买卖双方可以就解除合同达成一致意见。例如，违约方主动提出愿意承担一定的赔偿责任以解除合同，双方协商确定额、合同解除的时间等具体事宜，然后签订解除协议。 （二）法定解除 1. 因不可抗力致使不能实现合同目的。比...