地震第43页 - 合飞律师

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施工合同延迟算违约吗

合飞律师3个月前 (02-23)普法百科4

一、施工合同延迟算违约吗施工合同延迟是否算违约需要分情况来看。（一）如果合同中有明确约定工期，且一方无正当理由导致施工延迟，这通常算违约。例如，施工方没有合理安排人员、设备，或者发包方没有及时提供施工条件等原因造成的延迟，违约方需要承担相应违约责任，比如支付违约金、赔偿对方因此遭受的损失等。...

居间合同违约如何解约

合飞律师3个月前 (02-23)普法百科5

一、居间合同违约如何解约居间合同违约解约的方式如下：（一）协商解约如果一方出现违约行为，另一方可以首先尝试与违约方进行协商。双方就解约事宜达成一致意见后，可以签订解除协议，明确的时间、方式以及相关善后事宜的处理等内容。（二）法定解约 1. 因违约致使不能实现合同目的。例如，居间方未...

艺人违约合同立什么案由

合飞律师3个月前 (02-22)普法百科4

一、艺人违约合同立什么案由在艺人违约的情况下，通常可以立合同纠纷案由。（一）如果是演艺经纪合同违约。这种合同兼具委托、行纪、居间等多种合同的特征，艺人违反演艺经纪合同，未按照合同约定履行演出、配合宣传等义务，或者经纪未履行对艺人的推广、资源提供等义务，都属于合同纠纷的范畴。（二）如果是艺...

购房合同违约金一般写多少合理

合飞律师3个月前 (02-22)普法百科5

一、购房合同违约金一般写多少合理购房合同违约金的合理数额通常需综合多方面因素来确定，并无固定的绝对标准：一是合同约定。当事人可自行协商约定违约金数额或计算方式，只要不违反强制性规定，一般应按约定执行。但约定的违约金过分高于或低于造成的损失时，当事人可请求或机构予以适当调整。二是损失考量。...

不可抗力导致购房合同违约怎么赔偿

合飞律师3个月前 (02-22)普法百科7

一、不可抗力导致购房合同违约怎么赔偿在不可抗力导致购房合同违约的情况下，赔偿问题需根据具体情形分析：其一，若不可抗力事件完全免除了违约方的责任，即违约方对违约行为无过错且无法预见、无法避免、无法克服该不可抗力，那么通常无需承担赔偿责任。例如因突发地震导致房屋毁损无法按时交付，开发商在证明该不...

购房合同过期违约金标准

合飞律师3个月前 (02-22)普法百科4

一、购房合同过期违约金标准购房合同过期违约金标准没有统一的法定数值，主要依据以下情况确定：（一）合同约定如果购房合同中有明确的关于逾期履行（包括过期交房、过期付款等情况）违约金的约定，那么通常按照合同约定执行。例如合同约定逾期交房按照已付房款的万分之三每日支付违约金，只要该约定不违反的强...

违约责任的责任承担方式有哪些

合飞律师3个月前 (02-22)普法百科6

一、违约责任的责任承担方式有哪些违约责任的责任承担方式主要有以下几种： 1.继续履行：指在一方违约后，对方要求违约方继续按照合同约定履行义务。这是一种较为常见的责任承担方式，旨在使守约方获得合同约定的利益。例如，卖方未按时交付货物，买方有权要求卖方继续交付。 2.采取补救措施：当违约行为导致...

二手房签合同违约吗

合飞律师3个月前 (02-22)普法百科3

一、二手房签合同违约吗二手房签合同后是否违约要看具体情况。如果合同双方按照合同约定履行各自的义务，那就不存在违约行为。比如买方按约定时间支付房款，卖方按约定交付房屋并办理相关手续等。但如果一方未履行合同义务就可能构成违约。例如： 1. 买方的违约情形可能包括不按时支付房款、无正当理由拒...

二手房屋买卖合同违约金怎么赔

合飞律师3个月前 (02-22)普法百科2

一、二手房屋买卖合同违约金怎么赔二手房屋买卖合同中违约金的赔偿，需根据具体情况确定：（一）看合同约定。若合同明确约定了违约金的具体数额或计算方法，一般应按约定执行。例如，约定违约金为房屋总价的一定比例，那么在一方违约时，就按此比例计算额。（二）若约定的违约金过高或过低，当事人可请求调整。...

二手房定金合同违约怎样赔偿

合飞律师3个月前 (02-22)普法百科5

一、二手房定金合同违约怎样赔偿在二手房定金合同违约的赔偿方面： 1. 如果是收受定金的一方违约，那么根据定金罚则，应当双倍返还定金。例如，卖方收受了买方5万元定金后违约不卖房了，卖方就需要返还给买方10万元。 2. 若是支付定金的一方违约，无权要求返还定金。比如买方交了定金后又不想了，那他交...

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