合飞律师

一、拆迁房有房产证就算费用结清了么 仅拥有拆迁房房产证并不意味着相关费用必然结清。 房产证是房屋产权的法定凭证，证明房屋所有权归属。然而，拆迁过程涉及多种费用，如补偿费用、差价（若有）、可能存在的配套设施建设费用、物业费、水电费等。 一方面，若办理房产证过程中，相关部门对各项费用有严格审查，且...

一、不动产权证书与房产证的区别 不动产权证书与房产证存在多方面区别。 首先，证件名称不同，一个是“不动产权证书”，一个是“房产证”。 其次，内容差异明显。房产证主要记载房屋所有权人、房屋坐落、面积等基本信息；不动产权证书在此基础上，还增加了不动产单元号、使用期限等内容。不动产单元号如同不动产的...

一、夫妻俩房产证如何去掉一人的名字 夫妻间房产证去掉一人名字，通常有以下两种常见情形及办理方式： 一是夫妻双方协商一致且该房产无抵押等限制情况。若通过买卖方式，需签订，按流程办理，涉及缴纳相费，如等，之后前往中心提交申请、合同等资料，经审核后完成更名。若采取赠与方式，要签订并公证，受赠方缴纳契税...

一、房产证上加老婆名字需要什么手续和费用 房产证上加老婆名字，手续及费用如下： 手续方面： 若房子无贷款，夫妻双方需携带、、房产证等材料，一同前往当地不动产登记中心办理。先填写相关申请表，提交材料，经审核无误后，即可办理增加共有人的手续，领取新的房产证。 若房子有贷款，需先取得贷款银行的同意...

一、房产证可以推后多久办理 房产证办理的推迟时间并无固定统一标准，需视不同情况而定。 如果是因开发商原因导致延迟办理，首先要查看购房合同中对于房产证办理时间的具体约定。若合同明确规定了办理期限，开发商应依约履行。若开发商未在约定期限内办理，属于违约行为，购房者有权追究其违约责任。通常在开发商完成...

一、不动产权证书和房产证有啥区别 不动产权证书与房产证存在多方面区别。 在内容方面，房产证主要记载房屋所有权人、房屋坐落、面积等基本信息；不动产权证书除这些外，还增加了不动产单元号、使用期限等内容，不动产单元号相当于不动产的“号”，使得产权信息更精准、全面。 从性质来说，房产证是对房屋所有权的...

一、房产证写谁的名字都不影响归属 这种说法不完全准确。在一般情况下，房产证上登记的名字对房屋归属有重要意义。 从法律角度，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。通常房产证登记的权利人被推定为房屋的所有权人。 然而，存在一些特殊情形会影响房屋实际归属。比...

一、萧山安置房多久能办房产证 萧山安置房办理房产证的时间并不固定，受多种因素影响。 通常情况下，若安置房属于重大市政工程动迁建设，建成后五年左右可办房产证。因为这类项目涉及诸多审批流程，需确保土地性质、规划许可等符合规定，整个流程较为复杂且耗时。 若为房地产开发等商业项目安置，办理时间相对会短...

一、商品房跟70年产权有什么区别 商品房与70年产权不是同一概念，有明显区别。 商品房是指经政府有关部门批准，由房地产开发经营向政府机关单位租用期限开发的房屋，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物。它是一种可在市场上自由交易的房产类型。 70年产权，是指土地使用年限为...

一、农村自建房房产证漏办了找谁 农村自建房房产证漏办可按不同情况找相应部门： 首先，向当地村委会咨询。村委会熟悉本村情况，了解建房审批流程及相关政策，能提供初步指导，协助准备必要材料，比如证明房屋建设合法性、使用合规性的文件。 其次，前往乡镇的自然资源管理部门或村镇建设管理部门。这些部门负责农...