违约责任第973页 - 合飞律师

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旧改房能否贷款买卖合同

合飞律师2个月前 (03-15)普法百科5

一、旧改房能否贷款买卖合同旧改房的买卖合同能否贷款需要分情况来看。（一）旧改房如果符合一定条件是可以贷款的。 1. 合法产权：如果旧改房已经取得了合法的产权证书，包括等相关证件，并且房屋产权清晰，没有产权纠纷等情况，在这种情况下，银行等金融机构有可能根据其评估价值给予一定比例的贷款。 2...

签了中介合同不想买了如何办

合飞律师2个月前 (03-15)普法百科4

一、签了中介合同不想买了如何办签了中介合同后不想买了，需根据具体情况来处理：（一）查看合同约定。仔细研究中介合同中关于、违约责任等相关条款。若合同中有明确规定在何种情况下可以解除合同且不承担违约责任，比如因不可抗力等法定事由，可依此操作。（二）与中介及卖方协商。主动、坦诚地与中介和卖方沟...

中介公司买卖合同在哪儿弄呢

合飞律师2个月前 (03-15)普法百科4

一、中介公司买卖合同在哪儿弄呢中介公司的买卖合同通常可以通过以下几种途径获取：一是中介公司自行提供。正规的中介公司一般会有其专门设计和使用的标准买卖合同模板，这些模板是根据相关和行业惯例制定的，能够保障交易双方的基本权益。当你通过中介公司进行房屋、车辆等各类物品买卖时，中介公司的工作人员会向...

债权是否可以转让自然人

合飞律师2个月前 (03-15)普法百科5

一、债权是否可以转让自然人债权可以转让给自然人。是指债权人将其对债务人的债权全部或部分转让给第三人的行为。 1. 债权转让一般需满足一定条件，如债权具有可转让性，根据法律规定，某些特定债权不能转让，如根据合同性质、当事人约定或法律规定不得转让的债权。 2. 债权转让需通知债务人，未经通知，该...

认缴期过了没有实缴会有什么影响

合飞律师2个月前 (03-15)普法百科6

一、认缴期过了没有实缴会有什么影响在企业认缴制度环境中，到期未实缴注册资本将引发多种问题。首先，企业有可能依法催促股东履行出资责任；其次，如果企业对外负债无法偿还，那么未能实际出资的股东需对所欠金额负起补充赔偿责任；最后，未实缴出资的股东还可能面临企业违约责任。从公司治理层面来看，这将直接影响到...

健身房教练课没上完怎么退钱

合飞律师2个月前 (03-15)普法百科3

一、健身房教练课没上完怎么退钱首先，我们需要查看你与健身房签署的合同中是否有关于课程退款的具体规定。如有明确的条款则依约办理；若无，通常可申请退回剩余课程费用。然而请留意，这可能涉及违约责任，例如扣除部分手续费。建议你先行与健身房交涉，陈述退款原因，并妥善保管好付款凭证及合同等证明材料。若无法达...

商家不退款关门跑路可以报案吗

合飞律师2个月前 (03-15)普法百科4

一、商家不退款关门跑路可以报案吗商家不予退款且关闭店铺的情况下，消费者可选择报警以追回损失。此行径迹近欺诈或违约行为。从法律视角分析，商家在收到款项后无故拒退并消失，可能构成非法侵占消费者财产之嫌。报警后，警方将视情决定是否展开调查。此外，消费者亦可通过途径维权。准备好交易凭证、合同等关键证...

房屋拆迁要哪些证据

合飞律师2个月前 (03-15)普法百科4

一、房屋拆迁要哪些证据房屋拆迁通常需要以下几类证据：首先是房屋产权证明，这是证明房屋归属权的关键证据，如房产证、等，它们清晰地表明了房屋的合法所有者以及土地的使用情况，为拆迁过程中确定房屋的合法性提供了坚实基础。其次是房屋的建造及装修相关证据，包括建筑许可证、施工图纸等，这些能证明房屋的...

怎么签买卖购房合同书

合飞律师2个月前 (03-15)普法百科4

一、怎么签买卖购房合同书签订买卖购房合同书主要有以下要点：（一）明确合同主体合同中要准确写明买卖双方的姓名、号、联系方式等基本信息，确保主体明确无误。（二）房屋基本情况详细列出房屋地址、面积、户型、房屋性质（如、二手房等）、是否存在抵押查封等限制交易情况等内容。（三）价格与付...

动迁安置房买卖合同有效吗

合飞律师2个月前 (03-15)普法百科4

一、动迁安置房买卖合同有效吗动迁安置房买卖合同的效力需分情况判断：一是若动迁安置房依法取得了房产证，此类房屋属于可自由交易的商品房范畴，买卖双方在平等、自愿、公平的基础上签订的买卖合同，只要不违反的强制性规定，通常是有效的，双方应按合同约定履行各自义务。二是若动迁安置房尚未取得房产证，根...

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