合飞律师

一、租赁合同占学位吗 一般情况下，单纯的租赁合同本身不占学位。 在义务教育阶段的学位分配中，主要依据的是户籍、房产等因素。如果是涉及到以租赁房屋来获取入学资格（如某些地区针对外来务工人员子女入学有相关政策），是相关的入学政策在起作用，而非租赁合同本身占有学位。 例如，有些地方规定外来务工人员子...

一、逾期未交房租违约金怎么算 在租赁合同中，逾期未交房租的违约金计算方式通常依据合同约定。 如果租赁合同中有明确的违约金条款，比如约定按照逾期未交租金的一定比例（如百分之几）计算违约金，那么就按照该约定执行。例如，约定逾期未交租金按日加收百分之五的违约金，若月租金1000元，逾期10日未交，则违...

一、提早结束租赁合同有效吗 提早结束租赁合同是否有效，需要根据具体情况判断。 如果双方协商一致，同意提早结束租赁合同，这种情况下是有效的。因为合同的变更或解除在双方达成合意时可以发生效力，双方可以就提前解约的相关事宜进行约定，例如租金的结算、房屋或租赁物的交接等。 若未经对方同意，一方擅自提早...

一、租赁合同提前搬走有效吗 租赁合同提前搬走是否有效需要分情况来看。 如果租赁合同中有关于提前搬走的约定，比如约定了租客在支付一定违约金后可以提前搬走，那么按照合同约定执行，这种提前搬走就是有效的。 如果没有相关约定，租客单方面提前搬走属于违约行为。租客可能需要承担违约责任，违约责任的承担方式...

一、怎样订立钢管租赁合同 订立钢管租赁合同主要有以下几个要点： （一）明确合同双方当事人信息 包括出租方和承租方的姓名或名称、地址、联系方式等基本信息，确保双方身份可识别。 （二）钢管的描述 1. 详细列出钢管的规格，如直径、壁厚等。 2. 数量要明确，可采用具体数字或者合理的计量方式确...

一、租户不交房租怎么办押金退回吗 当租户不交房租时，房东可采取以下措施，且押金是否退回需分情况判断： 其一，催告租户。房东可向租户发送书面催告通知，明确告知其在合理期限内缴纳房租，例如给予7至15天的宽限期，要求租户在此期间支付拖欠的房租。 其二，若租户在催告期届满后仍不缴纳房租，房东有权依据...

一、房屋租赁合同自什么生肖 你这个问题表述不清。房屋租赁合同是一种民事合同，与生肖并无关联。 房屋租赁合同自双方当事人达成租赁合意，签字或者盖章时成立。如果合同中约定了生效条件，例如约定办理登记备案手续后生效，那么自条件成就时合同生效；如果没有约定特殊生效条件，一般依法成立的合同，自成立时生效。...

一、物品租赁合同怎么给 以下是物品租赁合同的一些基本给出方式： （一）书面形式 1. 当面递交：如果双方在同一地点，可将打印好的物品租赁合同一式两份或多份，直接交给对方。在递交时，要确保对方清楚知晓合同内容，可以简单说明合同的重点条款，如租赁物品的基本情况、租赁期限、租金等。 2. 邮寄送达...

一、租赁合同可以预付吗 租赁合同可以预付。 在租赁合同关系中，租金的支付方式通常由双方当事人协商确定。预付租金是比较常见的一种方式。从出租方角度看，预付租金可以降低其面临的租赁风险，确保在租赁期间开始前就获得一定的经济保障。从承租方角度，预付租金可能有助于与出租方达成租赁协议，尤其在租赁市场竞争...

一、租赁合同附件加在哪里 在租赁合同中添加附件的位置通常有以下几种常见方式： （一）合同正文提及并注明 1. 在合同正文中明确表述有附件的存在，例如“本合同包含附件一：房屋设施清单”。然后在合同结尾处，所有条款之后，依次罗列附件内容。这样做的好处是，在阅读合同正文时就能知晓有哪些附件对合同进行...