合飞律师

一、需要签租赁合同吗 在很多情况下是需要签租赁合同的。 如果是房屋租赁，签订租赁合同能明确出租方和承租方的权利与义务。例如，明确租金金额、支付方式、租赁期限等重要事项。对出租方而言，可保障其按时收到租金、按约定使用房屋等权益；对于承租方，能确保在租赁期内稳定使用房屋，且明确在何种情况下可对房屋进...

一、租赁合同由谁来结算 在租赁合同中，结算主体通常依据合同约定确定。 如果租赁合同明确约定了由一方负责结算，比如约定由承租人结算，那么承租人就需要承担相关费用的结算工作，包括租金、等按合同规定应由承租人支付的费用；如果约定由出租人结算，出租人则需对租金收入等进行结算并按规定等相关操作。 若合同...

一、按揭车都是租赁合同吗 按揭车不是租赁合同。 按揭购车是一种购车的付款方式，在按揭购车中，购车者与银行或金融机构形成的是借贷关系。购车者向银行或金融机构借款来支付购车款，然后按照约定分期偿还借款本金和利息，车辆的所有权归购车者，只是在按揭款未还清之前，车辆可能存在抵押等情况。 而租赁合同是指...

一、租赁合同备案通过要多久 租赁合同备案的时间在不同地区可能会有所差异。 一般来说，在材料齐全且符合法定形式的情况下，如果是线下办理，从提交申请到备案通过大概需要3到5个工作日。办理备案时需要提交租赁合同、租赁双方身份证明等相关材料，相关部门会对这些材料进行审核，审核通过后即完成备案。 如果是...

一、租赁合同开票费率多少 在租赁合同开票方面，不同的情况有不同的费率。 如果是一般纳税人提供有形动产租赁服务，适用13%的。而提供不动产租赁服务，适用9%的增值税税率。 人提供有形动产租赁服务和不动产租赁服务，征收率都是3%，不过在2023年，小规模纳税人适用3%征收率的应税销售收入，减按1%...

一、遵义会展租赁合同哪里签 遵义会展租赁合同的签订地点并没有严格的法定限制。 一般来说，可以在以下地点签订： 1. 会展场地提供方的办公场所。这是比较常见的情况，双方可以在场地提供方的办公室内进行合同条款的商讨并签订合同，这样方便场地提供方提供相关场地资料等信息。 2. 承租人的办公地点。如...

一、租赁合同取消了吗 仅根据你这一句话，无法确定租赁合同是否取消。租赁合同的取消与否取决于多种因素。 如果双方协商一致同意，并且可能签订了解除协议或者有其他能表明双方共同意愿解除合同的证据，那么合同可以视为取消。 若存在法定解除事由，比如不可抗力致使合同目的无法实现，一方严重违约导致另一方无法...

一、租赁合同可以作为出资吗 租赁合同不能作为出资。 出资是指股东或者发起人按照或者协议约定向交付财产或者履行其他给付义务以取得股权或者股份的行为。出资的财产应当具备一定的条件，例如可以用货币出资，也可以用实物、、等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资。 而租赁合同只是一种债权债务关...

一、房屋租赁合同如何规避 房屋租赁合同的规避存在不合法与合法的区别。如果是想合法规避风险，可从以下方面着手： 明确双方身份信息。准确填写出租人和承租人的姓名、号、联系方式等，确保身份可追溯，这有助于在发生纠纷时能顺利联系到对方。 房屋状况描述细致。详细说明房屋的地址、面积、户型、装修情况、附属...

一、租了几天不做，能退租金 在此情况下，需依照租赁协议中的相关约定作出判断。倘若租赁协议中明确列明租房违约将不予退还租金这一条目，那么在违约的情况下确实无法要求房东退还全部或部分租金。反之，若协议中规定在支付相应违约金之后可取回剩余的房租，那么依照该条款便有可能实现房租的退还。依据中华人民共和国的...