合飞律师

一、房贷合同签了能违约吗 房贷合同签了是可以违约的，但违约方需要承担相应的法律后果。 （一）银行方面的权利 1. 如果借款人违约，银行有权按照合同约定要求借款人支付违约金。违约金的数额通常在合同中有明确规定，一般是根据未偿还贷款本金的一定比例计算。 2. 银行有权提前收回贷款。当借款人出现严...

一、居间不成是否需要承担违约责任 1.首先要明确，如果居间没能成功完成任务，当事人就得承担相应的违约责任哦！ 2.按照相关法规，如果有一方不肯履行合同职责，或者在履行过程中存在故意或过失的行为，那么他们就必须承担进一步的履约责任以及采取紧急补救措施等违约后果。 3.我们应该知道，对于额的设定，...

一、出租合同违约金有效吗 出租合同中的违约金条款通常是有效的。 在订立出租合同的时候，双方可以约定如果一方违反合同约定应支付一定数额的违约金。这种约定是基于双方的自愿平等原则达成的。只要约定的违约金不存在以下无效的情形：一是约定的违约金过分高于造成的损失，比如正常违约造成1000元损失，却约定1...

一、要承担缔约过失责任,怎么规定的 您知道吗.假如咱们签定的合同因为某些问题无法生效，那可能就是因为前期的准备工作没做好，也就是咱俩在商量、签合同的那段时间里出了点差错。 这种时候，咱们就得为自己的过错负责！那具体到什么情况下才算是咱们对合同的签定过程不尊重而导致了合同无法生效并付出相应的责任....

一、租上租合同怎么规避违约 在租上租合同中，可通过以下方式规避违约： （一）合同条款明确性 1. 详细界定租赁物的状况，包括初始状态、使用范围等。例如在房屋租上租中，明确房屋的设施设备、装修情况以及可使用的空间范围等，避免因界限模糊产生争议导致违约。 2. 对租金及支付方式精确规定。租金的金...

一、合同不到期不租了违约吗 合同不到期不租了通常属于违约行为。 在等各类合同中，合同双方约定了租赁期限，这是双方达成的具有法律效力的约定。如果一方在合同未到期时就不租了，这违背了当初的约定。不过，具体情况也需要根据合同条款来看。 1. 若合同中有约定在某些特殊情况下可以提前解约且不承担违约责任...

一、怎样承担违约责任 通常情况下，违约责任的承担方式主要包括以下几种：第一种，继续履行。 这种称之为强制实际履行的方式，是当违约方接收到来自对方当事人的请求时，需要遵守合同规定的义务进行履行。 第二种，采取补救措施。 3、损害赔偿。 这是对因违约而导致的损失进行补偿或者弥补的一种方式。...

一、合同违约责任的承担方式有哪些 在合同执行的过程当中，常常会发生其中一方未能按照约定履行交货义务或推迟支付款项等违反合同条款的情况，从而对另一方的合法权益造成了实质性的侵害。 依据中华人民共和国现行有效的《》的规定，对于此类违约行为，可采取的法律手段主要包括施加继续履行的义务、采取相应的补救措...

一、双方违约时如何适用定金罚则 在涉及到双方共同违约的情境下，若其中一方的违约行为符合法定或约定条件，使之适用于定金罚则，而另一方则在其他方面陷入违约之中，那么只针对前一种情况单向地使用定金罚则，而对于后一种情况，仍然可以对其实施适当的违约责任追责。 若双方共同的违约行为皆满足法定或约定的定金罚...

一、怎么去约定违约责任条款 合同双方当事人可以事先明确约定一旦出现违约行为，违约方应依据其具体违约情节向相对方支付相应金额的违约金；同时亦可对因违约所产生之损失赔偿款的计价方式做出详细规定。 在实际执行过程中，若约定的违约金数额未能充分弥补受害方因此所遭受的实质性损失，当事人可依法向有管辖权的人...