一、双方违约时如何适用定金罚则

在涉及到双方共同违约的情境下，若其中一方的违约行为符合法定或约定条件，使之适用于定金罚则，而另一方则在其他方面陷入违约之中，那么只针对前一种情况单向地使用定金罚则，而对于后一种情况，仍然可以对其实施适当的违约责任追责。

若双方共同的违约行为皆满足法定或约定的定金罚则适用条件，那么便应对两者同时执行定金罚则，也就是说，一方需丧失定金，而另一方应双倍返还定金，两相抵消之后，支付定金的一方当事人有权撤回全部或者部分定金。

《》第五百八十七条

履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；

收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

二、怎么能退

1、须有违约之行为。

适用定金罚则的首要条件便是违约行为的存在。

所谓违约行为，乃是指未能按照合同约定履行债务的行为，此种行为的具体表现形式可谓千变万化，涵盖了诸如无法履行、延迟履行乃至部分履行等多方面的情况。

2、必需有合同目的落空的事实。

合同目的无法实现，亦即合同意图无法达成，这是实现定金罚则的核心基础。

此处所述的“合同目的”仅限于主合同的直白目的以及主要意图。

3、违约行为与合同目的落空之间须具有因果关联性。

无论是违约行为抑或是合同目的的落空，均未必会引发定金罚则的适用。

定金罚则仅在二者同时出现并显现出因果关系之时方能适用，换言之，只有因违约行为而导致合同目的无法实现之际，方能运用定金罚则。

三、定金退了还要履行合同吗

在退还定金后无需履行合同义务。

既然已经将定金退还，那么便代表着当事人已经根据相应的合同约定来承担了违约的法律责任，因此，从法理上来说，该合同已不再具有约束力，不需要继续履行下去。

参照我国《中华人民共和国民法典》第五百八十六条之相关规定：当事人双方可以在《中华人民共和国民法典》的框架下，约定由其中一方向另一方支付定金，以此作为债权的担保措施。

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