违约责任第1187页 - 合飞律师

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退房必须按合同违约吗

合飞律师3个月前 (02-20)金融债务5

一、退房必须按合同违约吗退房不一定必须按合同违约处理。如果符合法定的解除合同的情形，就不属于违约。例如，房屋质量存在严重问题，影响正常居住使用，这种情况下购房者有权解除合同退房，不承担违约责任。再如，开发商未按照约定的时间交付房屋，经催告后在合理期限内仍未交付的，购房者也可以解除合同退房。...

如果租房合同没到期,单方面违约,怎么算

合飞律师3个月前 (02-20)金融债务5

一、如果租房合同没到期,单方面违约,怎么算在租房合同未到期时单方面违约，需根据具体情况来确定责任承担方式：（一）承担违约责任。若合同中有明确约定违约金数额或计算方法，违约方应按照约定向对方支付违约金。例如约定违约金为一个月租金，违约方就需支付相应金额。（二）赔偿损失。若违约行为给对方造成...

卖房不签合同违约金多少

合飞律师3个月前 (02-20)金融债务4

一、卖房不签合同违约金多少在卖房没有签订合同的情况下，无法直接确定违约金的具体数额。如果有口头约定卖房相关事宜，虽然口头协议也可能有一定效力，但关于违约金数额需要根据具体的约定内容判断，若没有约定违约金，则难以主张违约金赔偿，只能就实际遭受的损失要求赔偿，比如因为卖方反悔导致买方为购房所做准...

食品过期合同算违约吗

合飞律师3个月前 (02-20)金融债务5

一、食品过期合同算违约吗如果合同中涉及食品供应且食品过期，这种情况很可能构成违约。（一）从合同履行角度看 1. 当合同约定提供符合法定标准包括保质期要求的食品时，提供过期食品显然没有按照合同约定履行义务。因为食品保质期是食品质量安全的重要标识，提供过期食品属于履行瑕疵甚至根本违约，例如在超...

退房子退押金违约金吗

合飞律师3个月前 (02-20)金融债务5

一、退房子退押金违约金吗是否需要支付违约金，需根据具体情况判断： - 若符合约定或法定的退房退押金条件，通常无需支付违约金。例如，在租赁期间，若房东未按约定提供必要的居住条件，如房屋存在严重影响居住的质量问题且未及时修缮，或者未经租客同意擅自进入出租房屋等，租客有权解除，要求退还押金且无需支付...

劳动合同法有关违约金的规定是哪些

合飞律师3个月前 (02-20)金融债务5

一、劳动合同法有关违约金的规定是哪些劳动合同法中关于违约金的规定主要有以下方面：（一）在培训服务期约定中，用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，可以与该劳动者订立协议，约定服务期。劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。违约金的数额不得超过用人单位提供的...

中介合同违约怎么办赔偿

合飞律师3个月前 (02-20)金融债务3

一、中介合同违约怎么办赔偿当遇到中介合同违约的情况，可按以下方式处理赔偿问题：一是确定违约方责任。根据合同约定及相关法律规定，明确是中介方还是委托方存在违约行为。比如，中介未按约定提供合适房源，或委托方无故拒绝中介介绍的符合条件房源等。二是查看合同约定赔偿条款。若合同中有明确的违约金条款...

违约责任包括什么

合飞律师3个月前 (02-20)金融债务7

一、违约责任包括什么违约责任主要包括以下方面： 1.继续履行：指违约方应按照合同约定继续履行其应尽的义务，以实现合同目的。例如，卖方未按时交付货物，应继续交付。 2.采取补救措施：当违约行为给对方造成损失时，违约方应采取适当的措施加以补救，如修理、更换、重作等。比如，产品质量不符合约定，卖方...

开发商违约要承担责任吗？

合飞律师3个月前 (02-20)金融债务5

一、开发商违约要承担责任吗?们国家法律法规的规定，开发商要是因为啥特殊原因晚交房子的话也是有他们自己的违约条款滴！不过，要是开发商真得是碰上了不可抗力这种情况可就不算了哈。所以说啊，开发商跟购房者们在商量好要子之前，可得先签个正式的合同，这可是很重要的一步！然后，开发商应该按照这个合同上约定的时...

卖房遇到违约怎么办

合飞律师3个月前 (02-20)金融债务5

一、卖房遇到违约怎么办在卖房过程中遇到违约情况，可按以下方式处理：一是明确违约情形及责任。查看中关于违约的具体条款，确定违约方的行为是否符合合同约定的违约情形，以及对应的违约责任承担方式，如支付违约金、赔偿损失等。二是与违约方协商。尝试与违约方进行沟通协商，要求其按照合同约定履行义务或承...

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