一、中介合同违约怎么办赔偿

当遇到中介合同违约的情况，可按以下方式处理赔偿问题：

一是确定违约方责任。根据合同约定及相关法律规定，明确是中介方还是委托方存在违约行为。比如，中介未按约定提供合适房源，或委托方无故拒绝中介介绍的符合条件房源等。

二是查看合同约定赔偿条款。若合同中有明确的违约金条款，按照约定执行。例如，约定违约方需支付合同标的一定比例的违约金。

三是若合同未约定或约定不明，根据实际损失赔偿。违约方需赔偿因违约给对方造成的直接经济损失，如因中介违约导致委托方错过购房时机而额外支付的购房差价等，以及为履行合同而支出的合理费用，像委托方为看房支付的交通费用等。

四是协商与诉讼。双方可先协商解决赔偿问题，若协商不成，受损方可以向法院提起诉讼，通过法律途径维护自身合法权益，要求违约方承担相应赔偿责任。

二、中介怎么算的

中介合同违约金的计算方式通常有以下几种情况：

一是按照合同约定计算。若中介合同中明确约定了违约金的具体数额或者计算方法，那么在一方违约时，就应当按照该约定来确定违约金的金额。例如，合同约定违约方需支付合同标的额一定比例的违约金，就按此比例计算。

二是根据实际损失计算。当合同没有约定违约金或者约定不明确时，守约方可以主张按照因违约行为所遭受的实际损失来确定违约金数额。比如，因中介一方违约导致另一方为履行合同额外支出的费用等，这些合理的损失都可作为计算依据。

三是在一定范围内由法院或机构酌定。若约定的违约金过高或过低，违约方可以请求法院或仲裁机构予以适当调整。法院或仲裁机构会综合考虑合同履行情况、当事人过错程度以及预期利益等因素，根据公平原则和诚实信用原则来确定合理的违约金数额。总之，具体计算需结合合同约定及实际情况判定。

三、中介合同违约责任怎么赔偿的

中介合同违约责任的赔偿，需根据具体情况确定：

一是看合同约定。若中介合同中明确约定了违约方应承担的赔偿责任形式及具体数额或计算方法，那么在一方违约时，通常应按照合同约定进行赔偿。比如约定了违约金的具体金额，违约方就应按此金额支付。

二是若合同未约定或约定不明。此时，应根据违约行为给对方造成的实际损失来确定赔偿数额。例如，因中介违约导致委托人错失交易机会而遭受的经济损失，违约方需予以赔偿。赔偿范围包括直接损失，如为交易而支付的合理费用；也可能包括间接损失，如预期可得利益的损失，但需符合合理预见规则。

三是赔偿数额的限制。一般来说，赔偿数额不应过分高于或低于实际损失。若违约金过高或过低，当事人可请求法院或仲裁机构予以适当调整，以平衡双方利益，体现公平公正的法律原则。

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