违约责任第1156页 - 合飞律师

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门面拆迁多少元一平方

合飞律师3个月前 (03-15)普法百科4

一、门面拆迁多少元一平方门面拆迁的补偿标准并非固定统一的数值，通常会根据多个因素来确定。1. 地理位置：位于繁华地段的门面房往往补偿较高，因为其商业价值大，例如在市中心的门面可能每平方补偿数千元甚至上万元；而位于偏远地区的门面补偿相对较低，可能每平方只有几百元到一千多元。2. 建筑结构和面积：结...

同一个小区物业费不统一怎么处理

合飞律师3个月前 (03-15)普法百科4

一、同一个小区物业费不统一怎么处理如果同一个小区存在物业费不统一的情况，可以从以下方面处理：（一）了解原因 1. 向物业查询。要求物业详细解释不同物业费标准的依据，例如是否因为不同的服务套餐，像有的业主享受了额外的服务如专属保洁、定期绿植养护等所以费用较高；或者是不同楼栋的硬件设施差异，如...

房产买卖合同什么情况可以撤销

合飞律师3个月前 (03-15)普法百科10

一、房产买卖合同什么情况可以撤销以下几种情况房产买卖合同可以撤销： 1. 因重大误解订立的合同。比如对房屋面积、户型结构等存在重大误解，这种误解并非是由于购房者自己的疏忽大意，而是因为卖方提供了错误信息或者存在特殊情况导致购房者对房产的关键要素理解错误。 2. 在订立合同时显失公平的。例如卖...

买回迁房后期纠纷怎么解决

合飞律师3个月前 (03-15)普法百科4

一、买回迁房后期纠纷怎么解决买回迁房后期可能会出现一些纠纷，以下是一些常见的解决途径。首先，在购买回迁房时，双方应签订详细的书面合同，明确房屋的基本信息、价格、交付时间、违约责任等条款，这是日后解决纠纷的重要依据。如果出现纠纷，双方应尽量通过友好协商的方式解决，明确各自的权利和义务，达成和解协议...

物业违法行为怎么处理的

合飞律师3个月前 (03-15)普法百科6

一、物业违法行为怎么处理的物业存在违法行为时，可通过以下方式处理：一是向相关行政主管部门投诉举报。例如，若物业违规收取费用，可向物价部门反映；若存在消防设施维护不到位等消防安全问题，可向消防部门举报。相关部门会依法进行调查核实，对违法违规行为作出。二是通过业主委员会维权。业主委员会可代表...

回迁安置房卖房合法吗

合飞律师3个月前 (03-15)普法百科5

一、回迁安置房卖房合法吗回迁安置房在一定条件下卖房是合法的。一般来说，如果回迁安置房的产权已经办理完毕，取得了合法的产权证书，那么卖房是合法的。此时，房屋的所有权人可以自由处分自己的房产，包括出售。然而，如果回迁安置房的产权尚未办理完毕，或者存在其他限制转让的情况，那么卖房可能就不合法。例如...

房子交了首付签了合同还能退吗

合飞律师3个月前 (03-15)普法百科5

一、房子交了首付签了合同还能退吗房子交了首付签了合同后能否退房，需要分情况来看。（一）如果是购房者自身原因想退房。 1. 如果没有法定或者约定的解除合同的事由，购房者擅自解除合同属于违约行为，可能需要承担违约责任，如按照合同约定支付违约金等，开发商有权扣除一额后退还剩余首付。 2. 但如...

怎样签买卖二首房合同呢

合飞律师3个月前 (03-15)普法百科5

一、怎样签买卖二首房合同呢签订二手房买卖合同需要注意以下几点：（一）明确合同主体 1. 核实卖方身份，查看、等证件，确保卖方是房屋的合法所有人。 2. 若卖方是代理人，要求其出具合法有效的授权。（二）房屋基本情况 1. 写明房屋地址、面积、户型等基本信息。 2. 明确房屋的产权状...

男方提出退婚法律如何处理

合飞律师3个月前 (03-14)普法百科4

一、男方提出退婚法律如何处理在我国，法律严格保护婚姻自主权。无论男女方是否决定步入婚姻殿堂，皆有自主决定的权利，不受任何干扰和干涉。若存在已向女方支付彩礼而要求退还之情况，女方则需依法履行退还义务。《》第一千零四十二条禁止包办、买卖婚姻和其他干涉婚姻自由的行为。禁止借婚姻索取财物...

交了首付还没面签房子能退吗

合飞律师3个月前 (03-14)普法百科4

一、交了首付还没面签房子能退吗当您已经支付了首次付款后却尚未完成面谈时，通常是不允许退房的。在没有符合约定退房情形以及法定退房情形的条件下，购房者不能任意地取消房地产买卖合约；而如果购房者的确无法再继续执行房地产买卖合约，他们可以尝试与售房者进行协商以达成解约协议，但是这也意味着他们必须承担...

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