交了首付还没面签房子能退吗
一、交了首付还没面签房子能退吗
当您已经支付了首次付款后却尚未完成面谈时,通常是不允许退房的。
在没有符合约定退房情形以及法定退房情形的条件下,购房者不能任意地取消房地产买卖合约;而如果购房者的确无法再继续执行房地产买卖合约,他们可以尝试与售房者进行协商以达成解约协议,但是这也意味着他们必须承担相应的违约责任。
因为在大多数情况下,在支付了首次付款之后,根据或者认购合同的规定,如果单方面提出退房请求,那么购房者将被要求向对方支付购房总价值的20%作为违约金。
《》第五百六十二条
当事人协商一致,可以。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
二、汽车交了首付款,说好的免息办成了有息车我不想要了可以退吗
购买车辆所支付的首次付款在某些特定情况下是允许退还的,然而,除非是由于双方皆无过错,突发性自然灾害或其他无法预料的状况导致无法继续执行协议,否则交易双方皆需对违约行为负责并承担相应的法律后果。
买卖双方均应严格按照双方达成的约定全面履行各自的权利和义务,如果未经协议或法律规定的合法理由,买方擅自取消购买意向,将不得不面临违约金的赔付要求;而对于者而言,如支付完毕购房首付之后因故不再希望购买该房产,同样可以通过与卖方友好协商达成解约共识,或者在符合合同约定或法律规定的解除条件出现后,向卖方发出正式的退房通知,待通知到达卖方之时,即告解除。
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