合飞律师

一、教师合同违约违法吗 教师合同违约是否违法需要分情况来看。 如果教师违反合同约定，比如未按照合同规定的教学任务授课、提前无故等，这首先是一种违约行为。在大多数情况下，这种违约行为主要涉及民事责任范畴，违约方需要按照合同约定承担违约责任，例如赔偿对方损失、支付违约金等。 然而，如果教师的违约行...

一、承揽合同违约责任有哪些 承揽合同的违约责任主要包括以下方面： 定作人的违约责任： 一是未按约定提供材料或技术资料等，致承揽工作延误的，应赔偿承揽人损失；若经催告仍不履行，承揽人可并要求赔偿。 二是中途变更承揽工作要求，造成承揽人损失的，应予以赔偿。 三是逾期支付报酬的，需承担逾期付款的...

一、交了首付要退房违约金是多少 在交了首付后要退房，违约金的具体数额需根据不同情况确定： 一是看合同约定。若中对退房违约金有明确约定，一般应按照合同约定执行。比如合同约定违约金为购房款的一定比例，如10%等，那就按此比例计算违约金数额。 二是若合同没有约定或者约定不明确。在这种情况下，需根据法...

一、开发商不按时交房违约金怎么算 开发商不按时交房违约金的计算，通常有以下两种常见情况： 一是合同有明确约定的情形。若中对开发商逾期交房的违约金计算方式有具体约定，例如约定按照每日房价款的万分之几支付违约金等，那么就应当按照合同约定来计算违约金。这体现了意思自治的原则，只要约定不违反的强制性规定...

一、合同违约首付款怎么算出来的钱 合同违约首付款的计算方式通常需依据合同具体约定以及相关法律规定来确定，主要有以下几种常见情况： 一是按照合同约定的违约条款计算。如果合同中明确规定了一方违约时首付款的处理方式，比如约定违约方需返还首付款并支付一定比例的违约金，那么就按照该约定执行。例如约定违约方...

一、承揽人解除合同违约吗 承揽人解除合同是否违约不能一概而论。 如果存在法定解除事由，承揽人解除合同不构成违约。例如，定作人未按照约定支付报酬或者材料费等价款，经承揽人催告后在合理期限内仍未支付，承揽人可以解除合同；定作人提供的材料不符合约定，致使承揽工作不能完成，经承揽人催告后定作人在合理期限...

一、开发商迟迟不交房怎么办违约金怎么算 若开发商迟迟不交房，购房者可采取以下措施维护自身权益并主张违约金： 一是查看购房合同约定。合同通常会明确交房时间及逾期交房的违约责任，按合同约定要求开发商承担责任是基本依据。 二是催告开发商交房。购房者可书面催告开发商在合理期限内交房，若开发商在催告后仍...

一、教师违约金合同合法吗 教师违约金合同在符合一定条件下是合法的。 从合法性的角度来看： 1. 若违约金条款是基于双方真实意思表示订立的，且不存在欺诈、胁迫等情形，一般是合法的。例如，学校与教师签订合同时，双方自愿约定了违约金条款，如教师在服务期内离职需支付违约金，这种情况在合理范围内是合法的...

一、华润合同违约退首付吗 华润是否因合同违约退首付需要根据具体的合同条款以及相关法律法规来确定。 如果华润在合同履行过程中存在违约行为，例如未能按照合同约定的时间交房、房屋存在严重质量问题影响使用等实质性违约情形，购房者有权要求华润承担违约责任。这种情况下，退还首付可能是违约责任承担方式的一种，...

一、大学生签合同可以违约吗 大学生签合同是否可以违约需要分情况来看。 如果合同是合法有效的，那么一般情况下不可以随意违约。合同一旦签订，就对双方具有法律约束力，双方都应当按照合同约定履行各自的义务。如果大学生无正当理由违约，可能需要承担违约责任，比如支付违约金、赔偿对方的损失等。 然而，在某些...