合飞律师

一、租客退房如何算违约金 关于退租时所需支付的违约的具体计算方法，主要可分为以下两种情况进行讨论：如果在租赁协议中对此有明确规定，则应该按照该条款中的相关约定执行；倘若在协议中并未对其作任何规定，那么便应参照实际所遭受的损失来计算。此外，若协议中所设定的违约金相较于实际损失过低，我国法律或机构有权...

一、如何认定延迟交货合同违约责任 卖家逾期发货有两种情况，一种是拖得太久还没给货，另一种是虽然逾期了但还是把货给了买家。 如果卖家逾期交货，那就是违约啦，要负责哦！首先呢，在卖家有机会交割货物的情况下，需要支付逾期交货的违约金，这可是在合同里定好的哦。 然后啊，如果卖家真的逾期交货了，买家就有...

一、继续履行与违约责任制的区别 接着来探讨“继续履行”这一概念，它主要指合同签署双方在某一方违背了其原先立下的承诺后，另一方有权通过法律途径敦促对方重新遵守合同约定，从而确保合同目标得以最终达成。 可以说，“继续履行”本质上是一项必要的补救策略，用以保障合同得以有序而全面地实施。 而我们所说的...

一、合同约定解除时当事人承担违约责任吗 依据协议条款规定，当双方同意时，若一方当事人违反合同义务，应承担相应的违约责任，具体包括但不限于以下几种情况：首先是继续履行合同义务的违约责任；其次是采取补救措施以弥补违约行为所带来的损失的违约责任；最后是对另一方因违约而遭受的经济损失进行赔偿的违约责任。...

一、合同没有明确约定，应怎样承担违约责任 倘若各方缔结之合约属合法且具有效力，则该合同将依法受到保护。 即便在协议中并未明确规定违约条款，一方若发生违约行为，也并不影响其须承担相应的违约责任。 当某一方未依约履行合同义务或者其履行行为未能达到约定标准时，应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等...

一、合同的违约责任包括哪五种 在合同违约责任中，主要涵盖了以下几类形式：首先是强制履行责任，这意味着当合同一方违约时，将强制其持续履行合同义务；其次是补救措施责任，它涉及到对违约行为所造成的损失采取必要措施进行修复和弥补的过程；再次是赔偿损失责任，在这种情况下，违约方需要向受害方赔偿因自己的过错而...

一、未过户违约赔偿标准 要知道，本该是安置房的买卖，你却还没去办理过户手续，那这种情况下的违约赔偿标准，一般来说都是按照你们之前签订的合同来决定的！只要合同上有明确说明了违约赔偿问题的话，那么就按照那个条款来处理嘛。 可是要是在合同里没找到相应的条款呢？这就得按照咱们国家的《》中的相关规定来了：...

一、违约方可以不继续履行合同的情形有哪些 哎呀，有些时候呀，现实情况可是会发生变化的哟！这样一来呢，你之前签的那份合同就变得有点儿用不上啦，甚至是完全没法履行了。 这种情况下嘛，那个合同就已经失去了它原本的意义，如果我们还坚持让它继续存在的话，那可能就要引发一些不好的事情咯。 所以啊，遇到这个...

一、民法典合同是不是要约定违约责任 根据我国现行《中华人民共和国民法典》之规定，合同通常应明确约定相关的违约责任条款，然而，即便未就此进行明确约定，也并不会对该合同的法律效力产生实质性影响。 关于合同详情的具体制定及商定，应以各方当事人所达成的共识为主导，包括但不限于如下几项重要内容： 1.列...

一、只约定乙方有违约责任合法吗 如果你们在合同里只规定了乙方的违约责任，那这个合同就是不太符合法律规定的哦，可能需要撤销呢！至于怎么撤销嘛，就是说当我们在签立合同时觉得吃亏了，或者被别人逼着签了自己并不愿意的合同，这种情况下，我们就有权向或者机构申请撤销这个合同。还有一种情况是因为我们对某些事情产...