合飞律师

一、在合同期内离职要赔违约金吗 在合同期内离职是否需要赔违约金，需分情况来看： （一）若劳动者与用人单位签订了服务期协议，用人单位为劳动者提供了专项培训费用，对其进行专业技术培训的，劳动者违反服务期约定离职的，应当按照约定向用人单位支付违约金。违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用，且用人单...

一、员工劳动合同离职违约金如何规定 员工劳动合同离职违约金的规定，需根据不同情形分析： （一）用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训，并与该劳动者订立协议，约定服务期的情形。若劳动者违反服务期约定，应当按照约定向用人单位支付违约金。违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用，且用...

一、二手房交易违约行为有哪些 二手房交易中的违约行为主要有以下几类： 一是卖方违约行为。其一，拒绝履行合同，如在签订合同后，因房价上涨等原因，明确表示不再将房屋出售给买方；其二，一房多卖，将同一套房屋卖给多个买家，导致部分买家无法取得房屋所有权；其三，隐瞒房屋重大瑕疵，如房屋存在严重的质量问题、...

一、违约行为属于法律行为吗 违约行为属于法律行为。法律行为是指以意思表示为要素，设立、变更、终止民事权利和民事义务的行为。违约行为是指违反合同约定的行为，当事人在签订合同时具有设立合同关系的意思表示，而违约行为则是对这种合同约定的违反，从而导致了民事权利和义务的变更或终止。例如，在买卖合同中，卖方...

一、二手房违约合同期间擅自改变怎么办法律 如果在二手房合同履行期间，一方擅自改变相关约定，另一方可以采取以下法律措施。 （一）要求继续履行合同 守约方有权要求违约方按照合同原约定继续履行，比如如果卖方擅自改变房屋结构或装修等情况，买方可以要求卖方恢复原状并按照合同约定的时间、条件等继续进行交易...

二、违约责任包括什么 违约责任主要包括以下方面： 1.继续履行：指违约方应按照合同约定继续履行其应尽的义务，以实现合同目的。例如，卖方未按时交付货物，应继续交付。 2.采取补救措施：当违约行为给对方造成损失时，违约方应采取适当的措施加以补救，如修理、更换、重作等。比如，产品质量不符合约定，...

一、先交物业费再交房是否违约 先交物业费再交房是否违约，需根据具体情况判断： 一是看购房合同约定。若购房合同中明确约定交房时需先交物业费再交房，那么开发商或物业服务企业按此执行不构成违约。合同是双方自愿达成的协议，双方都应遵守约定内容，购房者应当按照合同约定履行先交物业费的义务后接收房屋。 二...

一、延期交房违约金能抵物业费吗 延期交房违约金一般不能直接抵物业费，具体分析如下： 从合同性质来看，购房合同与物业服务合同是两个相互独立的合同。购房合同中开发商承担的是按时交房的义务，若延期交房需支付违约金，这是对开发商违约行为的一种惩罚性赔偿。而物业服务合同是业主与物业服务企业之间关于物业服务...

一、二手房卖房方违约怎么办 当二手房卖房方出现违约情况时，可采取以下措施： 一是依据合同约定追究责任。通常在中，会明确约定双方的权利义务及违约责任。若卖房方违约，比如拒绝交房、未按约定办理过户手续等，买房方可以要求卖房方按照合同约定支付违约金。 二是要求继续履行合同。如果买房方希望继续完成房屋...

一、二手房买卖没有网签就取消算违约吗 在二手房买卖中，没有网签就取消交易是否算违约，需根据具体情况判断： 一是看双方是否签订了书面的购房合同。若已签订购房合同，合同中对交易的相关事宜如房屋价格、付款方式、交房时间等有明确约定，那么双方应按合同履行义务。此时一方无故取消交易，通常构成违约，需承担违...