合飞律师

一、买房房东合同违约怎么赔偿 当买房时房东出现合同违约的情况，赔偿方式通常有以下几种： 其一，按照合同约定赔偿。若中明确约定了违约金的具体数额或计算方法，那么房东应按照该约定向购房者支付违约金。比如合同约定违约金为房价的一定比例，就依此比例计算额。 其二，赔偿实际损失。若合同未约定违约金或者约...

一、卖房违约可以签合同吗 卖房违约情况下是否可以签合同，需要分情况来看。 如果是卖房者之前存在卖房违约行为，比如在和其他买家的交易中违约了，这种情况下仍然可以签新的卖房合同。但是要注意，如果之前的违约行为引发了未解决的法律纠纷，例如被前买家起诉要求履行合同或者赔偿损失，新的合同签订后可能会面临一...

一、买房定金协议违约怎么处理好 买房定金协议违约的处理，需根据违约方的不同来确定： 若买方违约，通常无法要求卖方返还定金。根据，给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金。比如，买方因自身原因不再购买房屋，那么卖方有权没收定金。 若卖方违约，则应双倍返还定金给买方。收受定金的一方不履行约...

一、卖房解除合同违约吗 卖房解除合同是否违约不能一概而论。 如果符合法定解除条件，比如因不可抗力致使不能实现合同目的，这种情况下解除合同不属于违约。例如房屋因自然灾害完全损毁无法交付，卖房者可以解除合同且不承担违约责任。 如果合同中约定了解除合同的情形，当该情形出现时卖房者解除合同也不违约。例...

一、卖房合同9万违约金多少 卖房合同中约定的9万违约金具体数额是否合理，需要根据多种情况判断。 如果因卖方违约给买方造成的损失接近或超过9万，那么9万的违约金可能是合理的。例如，买方已为购房做了大量准备工作，如支付高额的中介费、重新安排居住计划产生较大成本等，这些损失如果能得到证据支持，9万违约...

一、买房卖方违约怎么办 在买房过程中，若卖方出现违约行为，可按以下方式处理： 一是要求卖方继续履行合同。若买方希望得到房屋，可通过法律途径要求卖方按照合同约定，完成房屋交付等义务，保障自身的合同权益。 二是要求卖方承担违约责任。根据合同约定，卖方违约需支付违约金。违约金的数额通常有明确约定，若...

一、公证买房违约赔偿多少 关于公证买房违约赔偿数额，并无固定统一标准，通常需根据具体情况确定，主要有以下几方面考量： 一是看合同约定。若买卖双方在中明确约定了违约赔偿的具体金额或计算方式，比如约定违约金为购房款的一定比例等，那么一般应按照合同约定执行。只要该约定不违反的强制性规定，法院通常会予以...

一、卖房子合同违约了怎么办 如果卖房子合同违约了，要依据具体情况来处理。 （一）卖方违约的情况 1. 如果卖方拒绝按照合同约定的时间交房，买方可以要求卖方继续履行合同，交付房屋。并且根据合同约定追究卖方的违约责任，比如要求卖方支付违约金，违约金的数额通常按照合同中的约定来确定。 2. 若卖方...

一、购车合同违约如何赔付 购车合同违约的赔付需依据合同约定及相关法律规定来确定，主要有以下情形： 若卖方违约，比如未能按时交付车辆，或者交付的车辆不符合合同约定的配置、质量标准等。如果合同中有约定违约金，卖方应按约定向买方支付违约金。若违约金不足以弥补买方损失，还需对超出部分进行赔偿，损失包括买...

一、合同房房东违约怎么办理房产证过户 在合同房房东违约的情况下办理房产证过户，可按以下方式处理： 其一，查看合同约定。仔细研读与房东签订的合同或，明确其中关于违约及过户的相关条款。若合同中对房东违约时的过户事宜有具体约定，可依约定要求房东履行过户义务，并追究其违约责任。 其二，协商解决。尝试与...