农村宅基地使用权第2页

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宅基地没过户算谁的

一、宅基地没过户算谁的 1、根据我国法律规定，宅基地没有过户的，宅基地使用权还是属于农民自己的。宅基地属于集体所有，农民只有使用权，故农民个人之间不能私下转让。根据地随房走的原则，房屋过户后宅基地使用权也相应转让。在申请房屋过户手续时可同时办理相应的宅基地过户手续。 2、《》第六十二条规定：...

遗失宅基地使用证不补办可以过户吗

合飞律师1个月前 (04-29)普法百科1

一、遗失宅基地使用证不补办可以过户吗 1、不管有没有宅基地使用证都不能过户。 2、宅基地不可以买卖过户，宅基地属于农民集体所有，是村集体依法无偿划拨给本村农民建房的。农民只有使用权，没有处分权，是不允许作为个人财产非法买卖的。如果买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部...

老人去世如何过户宅基地

合飞律师1个月前 (04-29)普法百科2

一、老人去世如何过户宅基地 1、老人去世，无法过户宅基地，但可以分割宅基地上的房子，获得房子的一方也获得了宅基地的使用权。具体的方式首先要向村委会发起申请，再报国土资源局进行调查、办理等。 2、法律依据：《》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、规定的...

买本村宅基地房屋不过户可以确权吗

合飞律师1个月前 (04-29)普法百科1

一、买本村宅基地房屋不过户可以确权吗本村村民买卖宅基地上房屋后，如果房屋没有办理产权登记的，就房屋权属产生争议，买受人可以申请房屋确权。《中华人民共和国》第二百三十三条【物权纠纷解决方式】物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、、诉讼等途径解决。第二百三十四条 ...

新修改的土地管理法宅基地可以转让吗

合飞律师1个月前 (04-29)普法百科2

一、新修改的土地管理法宅基地可以转让吗不可以。属于农民集体所有，使用权归村民所有，所以，原则上农村宅基地是不可以买卖的。《中华人民共和国土地管理法》第九条城市的土地属于国家所有。农村和城市的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属...

农村宅基地房产证能过户吗

合飞律师1个月前 (04-29)普法百科1

一、农村宅基地房产证能过户吗农村宅基地房产证在一定条件下可以过户。1. 需经本集体经济组织同意。农村宅基地属于集体所有，转让需经集体组织批准，以确保宅基地的合理使用和集体利益不受损害。2. 受让人符合宅基地申请条件。通常要求受让人是本集体经济组织成员，且无宅基地等住房条件。3. 完成法定程序。如...

农村宅基地怎么过户给本村人

合飞律师1个月前 (04-28)普法百科2

一、农村宅基地怎么过户给本村人农村宅基地过户给本村人需遵循一定程序。首先，双方应达成书面转让协议，明确转让的面积、价格等相关事宜，并经本村村民委员会同意。其次，受让方需符合申请条件，如无宅基地等。然后，向乡（镇）人民政府提出申请，提交双方、转让协议等材料。乡（镇）人民政府对申请进行审核，主要审查...

宅基地贷款利息多少？如何选择适合的贷款产品？

合飞律师1个月前 (04-28)综合2

近年来，随着农村经济的发展和农民生活水平的提高，越来越多的农民开始关注宅基地贷款这一金融工具。宅基地贷款利息多少？这是很多农户关心的核心问题，作为一名资深律师,我将从法律和实践的角度为大家详细解析这个问题。我们需要明确的是，宅基地贷款并非所有银行都提供，其主要由地方性商业银行或农村信用合作社推出...