房屋产权第396页 - 合飞律师

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房屋所有权类别怎么填写

合飞律师4个月前 (02-18)金融债务8

1. 单独所有：指房屋产权仅归一人所有。 2. 共同共有：通常存在于家庭关系中，比如夫妻共同共有，各共有人对房屋平等地享有权利和承担义务。接下来小编将为您介绍相关内容。一、房屋所有权类别怎么填写房屋所有权类别通常包括以下几种： 1. 单独所有：指房屋产权归一人独自所有。 2. 共同共...

卖房是否需要夫妻双方到场登记

合飞律师4个月前 (02-18)金融债务8

一、卖房是否需要夫妻双方到场登记在卖房是否需要夫妻双方到场登记这一问题上，需分情况来看：一是房屋为的情况。若房屋是在夫妻婚姻关系存续期间购买，一般属于夫妻共同财产。此时，出售该房屋通常需要夫妻双方共同到场登记。因为处置夫妻共同财产需经双方共同同意，以保障双方的合法权益。未经另一方同意擅自出售...

拆迁安置合同纠纷是如何处理的？

合飞律师4个月前 (02-18)金融债务7

一、拆迁安置合同纠纷是如何处理的？拆迁安置合同纠纷通常可通过以下方式处理： 1. 协商解决：双方当事人通过友好协商，就纠纷的解决方案达成一致。这种方式省时省力，能较好地维护双方的关系，但需双方都有解决纠纷的诚意和意愿。 2. 调解处理：由第三方调解机构或个人进行调解，促使双方在互谅互让的基础...

丧偶以后买的房如何买卖

合飞律师4个月前 (02-18)金融债务5

一、丧偶以后买的房如何买卖丧偶后购买的房屋，若要进行买卖，需明确房屋产权状况并按相应流程操作。若该房屋是在丧偶后个人用个人财产购买，属于个人独有财产。这种情况下，买卖房屋时，产权人可自行决定。通常需准备好、等相关证件，与买方签订合法有效的，然后共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。相关...

卖房需要满足什么条件

合飞律师4个月前 (02-18)金融债务3

一、卖房需要满足什么条件卖房需满足多方面条件，主要如下：一是产权明晰。房屋产权必须清晰明确，无产权纠纷。若房屋存在多个共有人，需取得所有共有人的同意并出具书面证明，否则交易可能无效。二是证件齐全。需具备合法有效的房产证等相关证件。房产证是房屋所有权的法定凭证，缺少该证件，房屋买卖将面临诸...

房屋私下买卖受法律保护吗

合飞律师4个月前 (02-18)金融债务4

一、房屋私下买卖受法律保护吗房屋私下买卖只要符合法定条件，就受法律保护。首先，买卖双方需具备相应的民事行为能力，即双方要能够清晰认知自己行为的法律后果。其次，买卖双方的意思表示必须真实，不存在欺诈、胁迫等情形，确保是在自愿、平等基础上达成的交易。再者，房屋买卖的内容不得违反法律、行政法规的强...

婚前一方付首付婚后另一方还贷房子归谁

合飞律师4个月前 (02-18)金融债务6

一、婚前一方付首付婚后另一方还贷房子归谁婚前一方付首付，婚后另一方还贷的房子归属问题较为复杂。一般情况下，如果双方没有特殊约定，该房屋应认定为首付方的个人财产。首付部分是其个人财产的投入，而婚后另一方还贷的部分及其相应增值部分，应视为夫妻共同财产。然而，如果婚后还贷是由一方父母出资且明确表示...

非婚子女怎么上户口

合飞律师4个月前 (02-18)金融债务6

一、非婚子女怎么上户口非婚生子女上户口的相关事宜如下：其一，准备材料。一般需要孩子的出生医学证明，若无法提供出生医学证明，可通过提供具有资质的鉴定机构出具的亲子鉴定证明来替代。此外，还需准备父母一方的居民户口簿、等。其二，具体流程。通常由孩子的父母或持准备好的材料，到户籍所在地的公安机关...

夫妻一方放弃房产协议书有法律效力吗

合飞律师4个月前 (02-18)金融债务4

一、夫妻一方放弃房产协议书有法律效力吗夫妻一方放弃房产协议书通常是具有法律效力的，但需满足一定条件。其一，签订协议的双方需具备完全民事行为能力。若一方存在精神障碍等影响其认知和判断能力的情形，所签协议可能无效。其二，协议内容必须是双方真实意思的表示，不存在欺诈、胁迫等违法违规情形。例如，...

女方婚前贷款房子归谁

合飞律师4个月前 (02-18)金融债务6

一、女方婚前贷款房子归谁女方婚前贷款购买的房子，一般情况下归女方所有。这是因为该房屋是在女方婚前购买，其购房款主要由女方通过贷款等方式支付，房屋产权也在婚前就已确定归女方。然而，如果婚后双方共同参与了房屋的还贷，那么对于婚后共同还贷部分及其相应增值部分，男方有权主张相应的权益。这部分权益可以...

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