合飞律师

一、房屋强制过户流程 房屋强制过户通常在特定法律情形下进行，如生效法律文书确定房屋权属等。以下是一般流程： 其一，取得生效法律文书。这是关键前提，比如通过法院的判决书、调解书等，明确房屋所有权归属。若涉及仲裁，合法有效的仲裁裁决书也可作为依据。 其二，申请强制执行。权利人持生效法律文书向有管辖...

一、房屋过户怎么能最省钱一点 房屋过户想要省钱，可参考以下方式： 二、房产中介代办过户收费标准 房产中介代办过户的收费标准并无统一规定，通常受多种因素影响： 一是房屋交易价格。一般会按房屋成交价的一定比例收取，常见比例在0.5% 三、房产过户需要本人去吗 房产过户不一定要本人亲自前...

一、房子已过户未收到尾款怎么办 在房子已过户但未收到尾款的情况下，可采取以下措施： 一是查看合同约定。仔细研究中关于付款方式、付款期限以及违约责任等条款。若对方逾期付款构成违约，可依据合同要求对方承担违约责任，如支付违约金。 二是与对方协商沟通。尝试与买方友好协商，了解其未支付尾款的原因，催促...

一、办理房子过户流程 办理房子过户，一般有以下流程： 一是准备材料。买卖双方需准备、簿、（已婚者）、等相关证件，具体依实际情况而定。 二是签订合同。双方就房屋交易达成一致意见后，签订正式的，明确双方权利义务，包括房屋价格、付款方式、交房时间等关键条款。 三是申请登记。买卖双方共同向房地产交易...

一、离婚分割的房产过户流程 离婚分割的房产过户流程如下： 首先，需双方达成离婚协议，明确房产的归属及分割方式等相关事宜，并到民政部门办理，领取离婚证。 其次，准备过户所需材料，包括离婚协议、离婚证、、双方明等。 然后，前往房产所在地的不动产登记中心办理过户手续。在办理过程中，登记中心会对提交...

一、拿着遗产公证书能过户吗 仅拿着遗产公证书不一定能顺利过户。 （一）如果遗产涉及房产等不动产过户 1. 遗产公证书是重要的证明文件，它能证明继承人的合法。但通常部门还会要求提供其他材料，例如原件、继承人的明等。 2. 若该房产存在抵押等限制交易的情况，即使有遗产公证书也不能直接过户，需要先...

一、房子先更名还是先离婚 在处理房子更名与离婚的先后顺序问题时，需要综合多方面因素考量。 若先更名，好处在于能在离婚前明确房屋产权归属，避免离婚时因房产分割产生复杂纠纷。比如夫妻双方已就房产分配达成一致，先更名可使产权变更在法律上得以确认，保障双方权益。但先更名可能面临一些手续上的阻碍，如部分地...

一、遗产房怎么过户 遗产房过户需按以下步骤进行： 一是办理遗产继承公证。继承人需携带被继承人、遗产证明、继承人身份证明等相关材料到公证机构办理公证，确定继承人的继承份额和身份，公证机构会对材料进行审核并出具公证书。 二是准备过户材料。包括公证书、房产证、继承人身份证明等。 三是前往房产管理部...

一、拆迁房过户有补偿吗 拆迁房在进行过户手续时是否有补偿，这是一个需要明确的问题。一般来说，拆迁房的过户与补偿之间存在着一定的关联。 在拆迁安置过程中，拆迁房的产权通常会发生变更，从原业主转移至新业主名下。如果是在拆迁安置协议约定的范围内进行正常的过户手续，通常是不会额外获得补偿的。因为这是对拆...

一、汽车卖给二手车商不过户怎么办 如果汽车卖给二手车商但不过户，你可以采取以下措施： 1. 查看合同约定。若中明确约定了过户的时间等相关事宜，二手车商未按约定履行，这属于违约行为。你可以依据合同要求其履行过户义务，并承担违约责任，如支付违约金等。 2. 发送书面通知。你可以向二手车商发送书面通...