合飞律师

一、二手房交易没过户中介费能退吗 一般来说，二手房交易未过户的情况下，中介费是否能退需要根据具体的合同约定来判断。 如果合同中明确约定了交易未完成中介费应退还的条款，那么在二手房交易未过户的情况下，中介应当按照合同约定退还中介费。 然而，如果合同中没有相关约定，或者约定不明确，就需要根据具体的...

一、房产过户未成年名下需要什么手续 将房产过户到未成年名下，通常需要以下手续： 一是准备材料。需提供监护人明、监护证明（一般由未成年人所在地公安机关出具）、未成年人身份证明、明等。若通过买卖方式过户，还需等相关材料；通过赠与方式，则需赠与协议等。 二是办理流程。首先，监护人要代为签署相关房产过...

一、房子违建可以过户吗 违建房屋不可以过户。具体分析如下： 一是从违建房屋的性质来看，违建房屋是指未经城乡规划主管部门批准，未取得规划许可证或未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋。这类房屋违反了相关，在法律层面上其建设行为不具有合法性。 二是从房产过户的要求来讲，房产过户需要房屋具备合法的...

一、法院拍卖异地汽车过户怎么办 法院拍卖的异地汽车过户，需按照以下步骤办理。首先，要获取法院出具的拍卖成交确认书以及协助执行通知书等相关法律文书。然后，携带这些文书以及自身的身份证明等材料，前往汽车原注册地的车管所办理过户手续。在车管所，工作人员会对相关材料进行审核，确认拍卖的合法性等事宜。审核通...

一、父亲的土地过户给儿子怎么过户 父亲将土地过户给儿子，通常有以下几种方式。一是通过土地转让的方式，双方需签订土地转让协议，明确转让的土地范围、价格等事项，然后到土地管理部门办理土地转让手续，缴纳相费等。二是通过继承的方式，父亲立下遗嘱，将土地指定由儿子继承，在父亲去世后，儿子凭借遗嘱到土地管理部...

一、公司的车牌可以过户到公司股东吗 公司的车牌能否过户到公司股东，需分情况来看。 一方面，如果车牌所在地区对于车牌的管理政策允许，且公司和股东满足相关条件，那么在一定程序下是可以过户的。比如，在某些地区，当公司因经营调整、资产处置等合理原因，将车辆及车牌一同过户给股东，并且股东具备相应的购车及资...

一、洛阳市二手车过户手续在什么地方办理的 在洛阳市办理二手车过户手续，主要有以下几个地方： 一是洛阳市车管所。它是负责机动车登记管理的主要部门，能全面办理二手车过户相关业务。车主需准备好车辆行驶证、登记证书、买卖双方等相关材料，按照规定流程填写申请表，提交材料后经审核、查验车辆等程序，完成过户登...

一、户主过世了房产证怎么过户 当户主过世后，房产证过户需根据不同情况按相应程序办理： 若有遗嘱，按照办理。遗嘱继承人需携带遗嘱、本人身份证明、明等相关材料，前往当地不动产登记中心申请办理过户手续。登记中心会对材料进行审核，核实遗嘱的真实性及合法性，确认无误后，将房屋产权变更登记到遗嘱继承人名下。...

一、房产证过户赠与和买卖哪个合适 房产证过户选择赠与还是买卖，需综合多方面因素考量： -费用方面： -赠与：需缴纳契税，一般为房产评估价的3%，还可能涉及公证费等。后续若受赠人再次转让房产，可能面临较高。 -买卖：根据房屋面积、是否满五唯一等情况，涉及契税、、个人所得税等。如满五唯一的普通住...

一、房产过户纠纷管辖法院有哪些 房产过户纠纷管辖法院的确定，主要遵循以下规则： 一是专属管辖。因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。房产属于不动产，所以房产过户纠纷通常由房产所在地的法院管辖。这是基于不动产的特殊性，便于法院实地勘查、调查取证等，确保案件的公正、高效审理。 二是协...