一、房产过户纠纷管辖法院有哪些

房产过户纠纷管辖法院的确定，主要遵循以下规则：

一是专属管辖。因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。房产属于不动产，所以房产过户纠纷通常由房产所在地的法院管辖。这是基于不动产的特殊性，便于法院实地勘查、调查取证等，确保案件的公正、高效审理。

二是协议管辖。若当事人在合同中约定了管辖法院，且该约定不违反级别管辖和专属管辖的规定，那么该约定是有效的。比如当事人在房产中明确约定了纠纷由某个具体的法院管辖，只要符合法律规定，就应按照约定确定管辖法院。

三是在某些特殊情况下，如涉及不动产的部分债权纠纷等，可能根据具体情况按照一般地域管辖或其他相关规定确定管辖法院，但总体上仍要遵循法律关于管辖的基本原则和规定，以保障当事人的合法权益和司法程序的公正有序。

二、房产过户纠纷的解决途径有哪些

房产过户纠纷的解决途径主要有以下几种：

一是协商解决。买卖双方或相关权益方可以直接就争议问题进行沟通协商，自行达成一致解决方案。这种方式较为灵活、高效，能在友好氛围中解决问题，且节省时间和成本，尤其适用于纠纷不太复杂、各方分歧较小的情况。

二是调解解决。可向房产所在地的房地产管理部门、消费者协会或其他相关调解机构申请调解。调解机构会安排专业人员居中协调，促使双方达成和解协议。调解具有一定的专业性和中立性，能为双方提供合理的解决方案。

三是解决。若双方在中约定了仲裁条款，那么可将纠纷提交给约定的仲裁机构进行仲裁。仲裁裁决具有终局性，一方不履行的，另一方可以向法院申请。

四是诉讼解决。向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过司法程序解决纠纷。法院会依据事实和法律作出公正判决。诉讼解决的结果具有权威性和强制执行力，但耗时可能较长、成本较高。

三、房产过户纠纷案件属于什么案由类别

房产过户纠纷案件涉及的案由类别，需根据具体情况确定，常见的有以下几种：

一是纠纷。若买卖双方就房产过户事宜，如过户时间、过户费用承担、一方拒绝配合过户等产生争议，且纠纷源于房屋买卖合同的履行，通常属于此类案由。

二是物权确认纠纷。比如对房屋产权归属存在争议，进而影响房产过户，在确定真正的物权人之前，过户无法顺利进行，这种情况下可能涉及物权确认纠纷。

三是继承纠纷。当房产涉及继承问题，继承人之间对于房产的分配、是否同意过户给特定继承人等产生分歧，引发的房产过户问题就属于继承纠纷范畴。

四是纠纷。若房产是基于赠与关系进行过户，赠与人与受赠人之间因赠与条件、撤销赠与等事由导致过户产生纠纷，则属于赠与合同纠纷。

以上是关于房产过户纠纷管辖法院有哪些的相关回答，若您有相似法律问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，仅需3~15分钟获得专业解答！