一、户主过世了房产证怎么过户

当户主过世后，房产证过户需根据不同情况按相应程序办理：

若有遗嘱，按照办理。遗嘱继承人需携带遗嘱、本人身份证明、明等相关材料，前往当地不动产登记中心申请办理过户手续。登记中心会对材料进行审核，核实遗嘱的真实性及合法性，确认无误后，将房屋产权变更登记到遗嘱继承人名下。

若没有遗嘱，则按照办理。法定继承人需先到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。然后到区或市公证处办理继承权公证，需提交被继承人死亡证明、房屋产权证明、继承人身份证明等材料。公证完成后，凭继承权公证书、明等材料到不动产登记中心办理过户登记，将房产过户到法定继承人名下。

办理房产过户时，应确保材料齐全、真实有效，按规定程序操作，以顺利完成过户事宜。

二、户主过世后房产证如何过户

户主过世后房产证过户，需区分不同情况处理：

首先，确定房屋是否为户主个人所有还是与他人共有。若为共有房产，需先明确共有形式及其他共有人权益。

其次，办理继承手续。如果有遗嘱，按照遗嘱执行。遗嘱继承人需携带遗嘱、被继承人死亡证明、本人身份证明、房产证等材料，前往公证处办理继承公证。没有遗嘱则按法定继承，由所有法定继承人共同到公证处办理继承公证，确定各继承人的份额。

然后，进行房屋过户登记。继承人携带公证书、房产证、身份证明等材料，前往当地不动产登记中心申请办理过户手续。工作人员对提交的材料进行审核，审核通过后，将的变更登记，换发新的房产证。

此外，若涉及房屋存在未还清的情况，需先与贷款银行沟通，了解相关处理流程和要求，再进行后续的过户操作。

三、户主过世房子如何过户

当户主过世后，房子过户需根据不同情况按相应程序办理：

若有遗嘱，且遗嘱合法有效，遗嘱指定的继承人可凭遗嘱、本人身份证件、房屋产权证明等相关材料，前往当地不动产登记部门申请办理过户登记。登记部门在核实材料真实有效后，会依法办理过户手续。

若没有遗嘱，则按照法定继承办理。法定继承人需先确定各自的继承份额，一般由第一顺序继承人（配偶、子女、父母）继承。所有法定继承人需共同到不动产登记部门办理过户手续，需提供被继承人死亡证明、亲属关系证明、房屋产权证明以及各继承人身份证件等材料。若部分继承人无法亲自到场，需办理委托公证。

在办理过户过程中，可能还需缴纳相费，具体税费标准可咨询当务部门。办理完成后，不动产登记部门会核发新的不动产权证书，完成房屋过户。

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