合飞律师

一、离婚后房产更名要花钱吗 离婚后房产更名是否花钱，需分情况来看。 如果是协议离婚，夫妻双方凭、、、等材料到当地房产交易中心办理更名手续，通常只需缴纳一定的工本费、登记费等，费用较低，一般在几百元左右。这是因为在夫妻离婚析产的情况下，对共有房产重新分割或归属一方，不征收契税。 若是通过法院判决...

一、车子没过户被别人卖废铁了怎么办 车子没过户却被他人卖作废铁，可按以下方式处理： 首先，收集相关证据，如购车合同、付款凭证、车辆交付手续等，以证明车辆的实际所有权归自己。 其次，尝试与卖车人取得联系，要求其承担责任，赔偿车辆价值损失。若卖车人拒绝，可考虑向公安机关报案，其行为可能涉嫌侵占或诈...

一、买卖房子原房主不给更名怎么办 若买卖房子原房主不给更名，可按以下方式处理： 第一，查看合同约定。买卖双方通常会签订，合同中一般会有关于产权过户的条款及违约责任。若原房主拒绝更名，属于违约行为，买方有权依据合同约定追究其违约责任，要求其继续履行合同义务，配合办理更名手续，并要求赔偿损失。 第...

一、夫妻之间房子有贷款能过户给对方吗 夫妻之间房子有贷款时可以过户给对方。 在有贷款的情况下，通常有以下两种常见方式办理过户： 一、转按揭：经贷款银行同意，由贷款银行出具证明，证明房屋价值、剩余贷款金额等信息，然后将原借款人的贷款债务转移到新借款人身上，新借款人继续履行还款义务，从而完成房屋产...

一、贷款房子过户给老婆需要什么手续 贷款房子过户给老婆，手续如下： 首先，提前还清贷款解押。可通过自筹资金或申请提前还贷，待贷款结清后，银行出具结清证明，借款人携带相关材料前往房管局办理解押手续。 其次，办理过户手续。双方携带身份证、、房产证等，前往当地不动产登记中心申请房产过户。提交申请后，...

一、买房不能过户签合同有用吗 买房不能过户签合同一般是有用的。合同的效力与能否过户是两个不同的法律问题。 根据法律规定，只要具备相应的民事行为能力，意思表示真实，且合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，合同就依法成立并生效。所以，即便房屋不能过户，签订的在满足上述条件时依然有...

一、房屋20年没过户房东不配合怎样办 房屋20年未过户且房东不配合，可按以下方法处理： 第一，查看合同。回顾，看其中是否有关于过户的相关条款及违约责任。若有，可依据合同要求房东承担违约责任。 第二，协商解决。尝试与房东沟通，了解其不配合的原因。通过友好协商，给予一定补偿或解决方案，争取达成过户...

一、房屋产权没有过户购房合同有效吗 房屋产权没有过户，购房合同一般是有效的。 依据我国相关法律规定，依法成立的合同，自成立时生效，除非合同存在法定无效情形，如一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行...

一、购买二手房后无法过户应如何处理 购买二手房后无法过户，可按以下方式处理： 一是查明无法过户原因。若因卖方原因，如房屋存在抵押、查封等权利受限情况，可要求卖方解除限制，确保能顺利过户。若卖方故意隐瞒，构成违约，买方有权要求卖方承担违约责任，赔偿损失。 二是协商解决。买卖双方可就过户问题进行友...

一、房产过户超过一年能否撤销 在房产交易的领域中，关于房产过户超过一年能否撤销这一问题，是一个较为复杂且具有实际意义的议题。 通常情况下，房产过户一旦完成并超过一年，一般是难以直接撤销的。这是因为房产过户行为经过了一系列法定程序和登记手续，具有一定的稳定性和确定性。一旦过户完成，房产的所有权便发...