一、房屋产权没有过户购房合同有效吗

房屋产权没有过户，购房合同一般是有效的。

依据我国相关法律规定，依法成立的合同，自成立时生效，除非合同存在法定无效情形，如一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定等。

属于债权行为，而产权过户登记属于物权行为。合同的效力不受是否办理过户登记的影响。也就是说，只要购房合同是双方真实意思表示，内容不违反的强制性规定，合同即为有效。即便没有办理过户手续，双方也应按照合同约定履行各自的义务。

不过，房屋产权未过户，意味着房屋所有权并未发生转移，买房人不能取得房屋的所有权。若卖方将房屋再次出售给他人并办理了过户手续，买房人只能依据有效的购房合同，追究卖方的违约责任，要求其赔偿损失，但无法获得房屋的产权。

二、买得房子没过户就写了个,算谁的

房子写了买卖合同但没过户，产权归属以簿为准，一般仍属于原房主。

依据我国法律，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记才发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。房屋属于不动产，其所有权转移需办理过户登记手续。所以，仅签订房屋买卖合同，未办理过户，房屋产权未发生转移，从法律层面，房子仍归原房主。

不过，购房合同是有效的，购房者依据合同享有债权。若原房主不履行合同义务，比如拒绝办理过户，购房者可追究其违约责任，要求继续履行合同、协助办理过户登记，也可要求并赔偿损失。

为保障自身权益，购房者应及时催促原房主办理过户手续。若原房主拒绝配合，可通过协商、调解或诉讼等方式解决。

三、没有房子可以过户吗

没有房产证的房子通常不可以过户。

根据相关法律规定，房产过户需要提供合法有效的房产证。房产证是房屋所有权的重要凭证，它证明了房屋的产权归属和合法性。没有房产证，意味着无法确认房屋的产权人，也不能明确房屋是否存在产权纠纷、抵押、查封等限制交易的情况。

在办理过户手续时，不动产登记机构会要求提交房产证等相关材料，以确保交易的合法性和安全性。没有房产证，登记机构无法进行产权变更登记，也就无法完成过户流程。

不过，存在一些特殊情况。比如，有些房屋虽然暂时没有房产证，但已经在相关部门完成备案，并且符合一定条件，在补齐手续、取得房产证后可以办理过户。但这种情况需要严格按照规定程序进行操作。

总之，没有房产证的房子不能正常过户，为避免交易风险，建议购买有合法产权证书的房屋。

以上是关于房屋产权没有过户购房合同有效吗的相关回答，若未解决您的问题，请您详细描述遇到的法律纠纷点与需求点，合飞律师平台专业律师将为你1对1解答，给你详细的解决方案。