双方当事人都具有完全的民事能力；再者就是合同的条款表达出了双方真实意思，以及协商的内容不违反法律的规定；这样出来的合同才能算是有效的，只要合同生效双方就需要履行各自的义务。下面随着小编一起来了解一番吧。

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房屋买卖合同有效成立的要件是什么

怎么证明买卖合同成立的?

如果能证明各当事人均在合同上签名、盖章或者按指印的，合同成立；如果能证明一方已经履行主要义务，对方接受的，合同也已成立。

1、当事人均签名、盖章或者按指印或者在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受。

2、当事人存在双方或多方订约。

3、合同的成立应经过要约、承诺阶段。

4、合同当事人就合同的主要条款达成合意。

对于以上内容希望可以给到大家参考。虽然现在法律行业律师有很多，但是大家在选择律师时，还是要仔细考量，尽量选择口碑、专业性强的律师进行委托，做到真正的省心省事。