一、离婚后房产更名要花钱吗

离婚后房产更名是否花钱，需分情况来看。

如果是协议离婚，夫妻双方凭、、、等材料到当地房产交易中心办理更名手续，通常只需缴纳一定的工本费、登记费等，费用较低，一般在几百元左右。这是因为在夫妻离婚析产的情况下，对共有房产重新分割或归属一方，不征收契税。

若是通过法院判决离婚，需凭法院判决书等生效法律文书办理房产更名。这种情况下同样不征收契税，产生的费用也主要是办理手续过程中的工本费等小额费用。

不过，如果房产存在贷款未还清的情况，在办理更名时可能还需要涉及银行相关手续，比如银行可能会要求对抵押人进行变更，可能会产生一定的费用，具体数额依银行规定而定。

总体而言，离婚后单纯因进行房产更名费用相对较少，但存在贷款等特殊情况时可能会有额外支出。

二、离婚的人能吗

离婚的人能办理房产证。办理房产证与是否离婚没有直接关联，关键在于其是否对房屋拥有合法产权。

若离婚时通过协议或判决获得了房屋产权，可凭借相关法律文书、身份证明、、等材料，前往机构办理房产证。例如，明确房子归一方所有，该方持协议及其他必要文件就能申请登记。

若在婚姻存续期间购屋，离婚后办理房产证，需依据离婚协议或法院判决对房屋产权归属进行确定。若房屋为双方共有且未分割，需双方共同办理；若已明确归一方，则由该方单独办理。

若以个人名义购买房屋，离婚状态不影响办理房产证，只要提供购房相关材料，按正常流程申请即可。总之，离婚不影响办理房产证，只要材料齐全、产权清晰，都可顺利办理。

三、离婚迁回娘家要房产证吗

离婚迁回娘家是否需要房产证，需根据不同情况判断。

若娘家房产为私有，通常需要房产证。这是因为房产证是证明房屋所有权归属的重要凭证，派出所等管理部门通过房产证来核实迁入地的产权情况及落户地址的真实性。有房产证能确保迁入地址明确、合法，便于户籍信息准确登记。

若娘家房产是，一般不需要房产证。公房产权归单位或国家所有，居民只有使用权，此时可提供公房租赁证明等相关材料替代房产证，以证明居住和落户的合法性。

此外，除可能需房产证外，办理通常还需提供身份证、离婚证、本等材料，并按规定向迁入地和迁出地的户籍管理部门提出申请，经审核通过后才能完成迁移手续。

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