合飞律师

一、租房合同什么情况下无效 租房合同在以下几种常见情况下会被认定为无效： 一是一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益。例如，出租方谎称房屋具备某种特殊设施或条件，诱使承租方签订合同，且损害了国家相关利益。 二是恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。比如，出租方与承租方私下勾结，通过签订...

一、租房押金单不见了房东不退钱怎么办 当租房押金单不见了而房东不退钱时，可考虑以下解决途径： 一是与房东协商。主动、诚恳地与房东沟通，向其说明押金单丢失的情况，提供能证明缴纳押金的其他证据，如转账记录、聊天记录提及缴纳押金相关内容、证言等，争取房东理解，退还押金。 二是寻求第三方调解。可向当地...

一、租房办公,必须具备哪些条件,需要消防安全 租房办公通常需具备以下条件，消防安全方面也有相应要求： 从房屋本身来看，房屋产权需明晰，不存在产权纠纷，以保障租赁期间的稳定使用。房屋结构应安全可靠，能够承受正常办公活动的荷载，不存在明显的安全隐患，如墙体裂缝、屋顶渗漏等。 在消防方面，消防设施必...

一、租房期间油烟机起火谁负责任 在租房期间油烟机起火，责任的承担需根据具体情况判定： 一是若起火原因是油烟机本身质量问题，比如存在设计缺陷、零部件故障等，且该油烟机是出租房原本就配备的，那么通常由房东承担责任。因为房东有义务提供符合安全标准的房屋及附属设施，保障租客的居住安全。 二是若起火是由...

一、承租人租房时要注意什么 承租人在租房时，有以下几个方面需要注意： 一是查看出租人的身份及房屋产权情况。要确认出租人是否为房屋的真正所有权人或有合法的出租权，可查看、等相关证件，避免陷入租赁纠纷。 二是明确租赁房屋的具体情况。包括房屋的位置、面积、装修及设施设备状况等，在合同中详细列出，入住...

一、群租房违法吗,群居是住几个人 群租房是否违法需根据具体情况判断。从相关规定来看，存在以下情形时群租房通常被认定违法：一是将房间分隔改建成若干小间，按间或按床位出租；二是出租房屋人均居住面积低于当地规定标准，如有的地方规定不得低于5平方米；三是存在较大安全隐患，像消防设施缺失、疏散通道堵塞等影响...

一、出租房发生火灾谁负责 出租房发生火灾的责任认定较为复杂，需从多方面考量。 如果是因租客使用电器不当，如违规私拉乱接电线、使用大功率电器导致电路过载等引发火灾，租客要承担责任。若租客在室内有不当用火行为，像在室内燃烧物品等引发火灾，租客也需负责。 若火灾是由于出租房屋本身的电气线路老化、消防...

一、公租房价格是多少买公租房怎么样算 公租房的租金通常较为低廉，一般按照建筑面积计算，每平方米每月的租金在10元至30元左右，具体价格因地区、房屋条件等因素而有所差异。 关于购买公租房，目前多数情况下公租房是不能直接购买的。公租房主要是为解决低收入家庭等住房困难群体的居住问题，其产权通常归政府或...

一、租房合同甲乙双方签字用按手印吗 在一般情况下，租房合同甲乙双方签字可以按手印，也可以不按手印。签字和按手印都具有同等的法律效力，都能证明双方对合同内容的认可和同意。 签字是一种常见的确认方式，通过书写姓名来明确的身份。按手印则更具直观性和确定性，手印的独特性可以进一步增强合同的证明力。 然...

一、出租房发生火灾房东有责任吗怎么处理 出租房发生火灾，房东是否有责任需根据具体情况判断。如果火灾是因房东提供的房屋设施存在质量问题，如电线老化、消防设施缺失等导致的，房东应承担责任。房东未履行对房屋的维修、保养义务，致使房屋存在安全隐患而引发火灾，也需承担责任。 处理方式如下： 1.及时报警...