一、群租房违法吗,群居是住几个人

群租房是否违法需根据具体情况判断。从相关规定来看，存在以下情形时群租房通常被认定违法：一是将房间分隔改建成若干小间，按间或按床位出租；二是出租房屋人均居住面积低于当地规定标准，如有的地方规定不得低于5平方米；三是存在较大安全隐患，像消防设施缺失、疏散通道堵塞等影响居住安全的情况。

关于群居具体住几个人并没有一个全国统一的固定标准，而是结合各地实际情况，依据人均居住面积等因素来确定。例如，在一些城市规定出租房屋每个房间居住的人数不得超过2人。目的在于保障居住者的基本生活条件和安全，避免因居住过于拥挤而引发各类安全问题和社会矛盾。

如果要出租或租住房屋，建议了解并遵守当地关于的相关规定，以避免因违法租赁行为而面临法律责任。

二、私自转租房子是否违法行为

私自转租房子不一定是违法行为，但可能构成违约行为。具体分析如下：

- 若中明确约定承租人不得转租，那么承租人私自转租，就违反了合同约定，出租人有权解除租赁合同，并要求承租人承担违约责任。比如双方签订的租赁合同写明禁止转租，承租人却未经同意将房屋转租给第三人，这种情况承租人构成违约。

- 若租赁合同中没有禁止转租的约定，根据相关法律规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。但如果未经出租人同意转租，出租人可以。

- 从违法层面看，一般情况下私自转租仅涉及民事领域的违约问题，除非该转租行为违反了的强制性规定，例如将房屋转租给无合法明的人员等，才可能涉及违法。

三、租房违约责任不明确的怎么处理

当中违约责任不明确时，可按以下方式处理：

一是协商补充约定。承租人和出租人可就可能出现的违约情形及相应责任承担方式进行友好协商，达成一致后签订补充协议，明确双方权利义务，这是最直接有效的解决方式。

二是参照相关法律规定和交易习惯。若协商不成，在发生违约行为时，可依据《》等相关法律中关于租赁合同的一般规定来确定责任。例如，若承租人未经出租人同意擅自改变房屋用途，造成房屋损害的，应承担赔偿责任；若出租人未按约定提供租赁物，影响承租人正常使用的，也应承担相应责任。

三是考虑实际损失。当确定违约责任时，以违约行为给对方造成的实际损失为基础。如因一方违约导致另一方额外支出费用或产生经济损失，违约方应予以赔偿。总之，即使合同中违约责任不明确，也可通过多种途径合理确定责任承担。

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