合飞律师

一、杭州低收入边缘可以申请廉租房吗 在杭州，低收入边缘家庭通常有申请廉租房的资格，但需同时满足一系列条件。 首先，收入方面，家庭收入应符合当地政府规定的低收入标准，虽然是低收入边缘，但也需在规定范围内。其次，住房条件是重要考量因素，家庭应无房或住房面积低于规定标准，以证明住房困难。此外，户籍也有...

一、租房签了合同就能入住吗 租房签了合同并不一定就能立即入住。一般来说，合同签订后，双方需要按照合同约定履行各自的义务。房东通常需要在合同约定的时间内将房屋清理干净、交付给租客，并确保房屋的设施设备正常运行。租客也需要按照合同约定的时间支付租金、押金等费用，并做好入住前的准备工作。 如果合同中明...

一、租房一年灯坏了谁负责 在租房一年期间灯坏了，责任承担需根据具体情况判断： 一是看约定。若合同中明确约定了灯具等设施的维修责任归属，那就按合同执行。比如合同写明由租客负责日常维护和小修小补，那灯坏了一般就由租客承担维修或更换费用；若约定由房东负责维修保养，房东则需履行该义务。 二是若无合同约...

一、租房子没到期不租了押金退吗 一般情况下，租房子没到期不租了，押金是否退还需根据具体的租房合同约定来确定。 如果合同中明确规定了在这种情况下押金不予退还，那么房东有权扣留押金。但如果合同没有相关约定，或者约定不明确，租客有权要求房东退还押金。 在实践中，通常会考虑以下因素：租客提前通知房东的...

一、租房纠纷打12315后怎么处理 12315主要是消费者投诉举报专线，一般处理消费领域相关问题，租房纠纷并不完全在其受理范围内。但拨打12315后，可能会按以下情况处理： -若不属于其管辖范围：工作人员会告知你该纠纷不属于其职责范畴，并指引你向有管辖权的部门反映。租房纠纷通常可向当地的房地产管...

一、出租房发生火灾损失谁来承担 出租房发生火灾造成损失的承担主体需根据具体情况判断。若火灾是因出租人的过错导致，如出租房屋存在安全隐患未及时修复等，那么出租人应承担损失赔偿责任。若火灾是因承租人的过错引起，如违规使用电器等，承租人需对自身过错造成的损失负责。若火灾是由第三方原因造成，如邻居的不当行...

一、中介代签的租房合同有效吗 中介代签的租房合同是否有效，需根据具体情况判断： 一是有授权委托的情况。若房东明确授权中介代签租房合同，比如出具了书面的授权委托书，详细说明了授权范围、期限等事项，那么中介在授权范围内代签的合同是有效的。因为中介的代签行为代表了房东的真实意思表示，符合法律规定的合同...

一、乙方租房后转让费甲方有权收取吗 一般情况下，乙方租房后的转让费甲方无权收取。转让费是乙方基于租赁店铺等进行的商业投入和经营权益的转让费用，与甲方作为人的身份和权利并无直接关联。 然而，如果租赁合同中有明确约定，甲方有权收取转让费，那么在这种情况下，甲方可以按照合同约定收取。但这种约定需要符合...

一、合租房子合同需要签谁的名字 在合租房子签订合同时，名字签署情况需根据具体情形确定： 一是若与房东直接签订合同，一般可由一名合租人作为代表与房东签约，之后再由该代表与其他合租人另行签订内部合租协议，明确各方权利义务。这种方式便于与房东沟通和处理相关事务，外部关系相对清晰。 二是所有合租人可一...

一、出租房怎么弄洗衣机排水 一般来说，出租房弄洗衣机排水有以下几种常见方式。首先，可以在卫生间或阳台等合适位置安装洗衣机专用地漏，确保排水顺畅，地漏的规格应与洗衣机排水口相匹配，避免出现排水不畅或漏水的情况。其次，如果卫生间或阳台没有预留洗衣机排水口，可以通过安装排水管道来解决。请专业人员根据实际...