合飞律师

一、在什么情况下可以租廉租房 申请租赁廉租房通常需满足以下条件： 一是收入条件。申请人及共同申请的家庭成员收入应低于当地政府规定的低收入标准。一般来说，收入主要包括工资、奖金、津贴等各类劳动所得及财产性收入等，其总收入水平要符合相关限定，以体现对低收入群体的保障。 二是住房条件。申请人及家庭成...

一、租房合同没有我的名字能办居住证吗 一般情况下，租房合同没有你的名字可能较难直接办理居住证。因为居住证的办理通常要求提供与居住相关的有效证明，租房合同是其中重要的一项依据。如果租房合同上没有你的名字，可能无法证明你在该房屋内的居住事实，从而给办理居住证带来困难。 然而，也并非绝对不能办理。你可...

一、商铺转租房东不同意怎么办 在商铺转租房东不同意的情况下，需要从法律和实际操作层面来分析解决。 从法律角度看，根据我国相关法律规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。所以若房东明确不同意转租，强行转租可能会面临租赁关系被解除的风险。 若你希望能够转租，可考虑以下方式： 一是与...

一、租客死在出租房需要房东赔钱吗 租客死在出租房是否需要房东赔钱，需根据具体情况判断。如果租客的死亡是由于出租房本身的质量问题（如房屋结构缺陷导致坍塌等）、房东未提供安全的居住环境（如未安装必要的安全防护设施等）或房东未尽到合理的安全保障义务（如发现租客有自杀倾向等而未采取适当措施）等原因引起的，...

一、租房遇上拆迁租户应该怎么办 租房遇拆迁，租户可按以下步骤应对： 首先，查看。明确合同中对于拆迁等不可抗力因素导致租赁关系终止的相关约定，比如是否有关于补偿、提前解约等条款。若有约定，按约定执行。 其次，了解拆迁政策。主动向拆迁部门咨询租户应享有的权益，一般租户可能获得搬迁补助费、临时安置补...

一、刚刚签的租房合同不想租了能不能退 一般情况下，签订租房合同后不想租了是否能退，需根据合同约定及具体情形判断。 若合同中明确约定了可以的情形及相应程序，且符合约定条件，那么可以按照约定申请退租。比如约定因不可抗力导致无法继续租赁等情况。 若合同未约定或约定不明，通常在租赁期限届满之前，承租人...

一、租房合同当天签完了还能反悔吗 租房合同签完当天能否反悔，需视具体情况而定。 从法律角度看，租房合同一经签订，便具有法律效力，双方都应依约履行。若随意反悔，构成违约，需承担违约责任。违约责任的承担方式通常在合同中有明确约定，可能包括支付违约金、赔偿对方因此遭受的损失等。 若存在以下特殊情形，...

一、没住满租房押金不退如何处理未成年 如果是未成年人遇到租房没住满押金不退的情况，可按以下方式处理： 一是与房东协商。未成年人可在法定代理人（如父母等）的陪同下，与房东友好沟通，说明提前退租的原因，争取房东理解，协商退还部分或全部押金。若房东通情达理，可能会达成满意的解决方案。 二是查看约定。...

一、租房期间房东要卖怎么办 租房期间房东要卖房屋，承租人的权益受法律保护。 首先，根据“买卖不破租赁”原则，即便房屋所有权发生转移，在租赁期限内仍然有效。新的房屋买受人需继续履行原租赁合同，承租人有权在租期内按原合同约定继续使用房屋。 其次，房东在出售房屋时，应提前通知承租人。承租人在同等条件...

一、定州公租房和廉租房的区别 公租房和廉租房在定州存在多方面区别： 申请条件方面，廉租房主要面向低收入家庭，通常对家庭收入及住房困难程度有严格标准，要求家庭收入低于当地规定的低收入线，且人均住房面积较小；公租房的申请条件相对宽松，面向中低收入群体，收入标准会高于标准，主要解决新就业职工等夹心层群...