合飞律师

一、什么人不可以申请廉租房 以下几类人员通常不可以申请廉租房： 一是收入超标的人群。廉租房是为了解决低收入家庭住房困难问题而设立的保障性住房制度。如果申请人家庭收入高于当地政府规定的低收入标准，一般不能申请。例如，当地规定家庭月收入低于3000元可申请，而申请人家庭月收入达到4000元，就不符合...

一、住公司宿舍可以申请租房补贴吗 一般情况下，住公司宿舍通常不能申请租房补贴。公司宿舍是公司为员工提供的住宿安排，其目的是满足员工的基本居住需求，与租房补贴的性质不同。 租房补贴是政府或用人单位为在城市租房居住的员工提供的一种经济补助，旨在帮助员工减轻租房负担。而公司宿舍是公司的资产，由公司统一...

一、租房遇到问题找哪个部门解决 租房遇到问题，可根据具体情况向不同部门寻求解决： 一是当地房地产管理部门。若涉及市场的监管，比如房东未经许可擅自改变房屋用途进行出租、存在违规群租等扰乱租赁市场秩序的行为，房地产管理部门有权进行查处和规范。 二是消费者协会。当租客与房东在租赁过程中产生消费纠纷，...

一、可以租房给16周岁的学生吗 可以将给16周岁的学生，但需要考虑相关情况。 从民事行为能力角度来看，16周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人，这种情况下签订的合同通常是有效的。但如果该16周岁学生并非以自己劳动收入为主要生活来源，属于限制民事行为能力人，...

一、租房中介费可以退吗 租房中介费能否退还，需依据具体情形判断。 若中介已依约完成主要，促成租客与房东签订合法有效的，且无违约行为，通常中介费难以退还。因为中介付出劳务并达成合同缔结这一主要目的，有权获取相应报酬。 然而，存在特殊情况可主张退还。一是中介未履行合同约定义务，如未提供准确房屋信息...

一、租房人装修房主要给装修折旧费怎么办 在处理租房人装修而房主要求给装修折旧费这一情况时，需依据具体情形分析。 若中对此有明确约定，那么应按照合同约定执行。比如合同约定租房人装修需经房主同意且在租赁期满后装修归房主所有并需支付折旧费等，那么双方应遵循该约定确定折旧费的支付标准及方式。 若合同没...

一、在什么情况下可以租廉租房 申请租赁廉租房通常需满足以下条件： 一是收入条件。申请人及共同申请的家庭成员收入应低于当地政府规定的低收入标准。一般来说，收入主要包括工资、奖金、津贴等各类劳动所得及财产性收入等，其总收入水平要符合相关限定，以体现对低收入群体的保障。 二是住房条件。申请人及家庭成...

一、租房合同没有我的名字能办居住证吗 一般情况下，租房合同没有你的名字可能较难直接办理居住证。因为居住证的办理通常要求提供与居住相关的有效证明，租房合同是其中重要的一项依据。如果租房合同上没有你的名字，可能无法证明你在该房屋内的居住事实，从而给办理居住证带来困难。 然而，也并非绝对不能办理。你可...

一、商铺转租房东不同意怎么办 在商铺转租房东不同意的情况下，需要从法律和实际操作层面来分析解决。 从法律角度看，根据我国相关法律规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。所以若房东明确不同意转租，强行转租可能会面临租赁关系被解除的风险。 若你希望能够转租，可考虑以下方式： 一是与...

一、租客死在出租房需要房东赔钱吗 租客死在出租房是否需要房东赔钱，需根据具体情况判断。如果租客的死亡是由于出租房本身的质量问题（如房屋结构缺陷导致坍塌等）、房东未提供安全的居住环境（如未安装必要的安全防护设施等）或房东未尽到合理的安全保障义务（如发现租客有自杀倾向等而未采取适当措施）等原因引起的，...