合飞律师

一、租房出现问题怎么办 租房出现问题，可按以下方式处理： 一是查看约定。合同是处理租赁纠纷的重要依据，明确双方权利义务。比如对房屋维修责任、租金支付方式等有约定的，按约定执行。 二是与房东协商解决。多数情况下，通过友好沟通能解决问题。如房屋设施损坏，可与房东协商维修或费用承担；租金调整等问题也...

一、租房子不交物业费会怎么样 租房子不交物业费可能会面临一系列后果。首先，物业有权向房东催缴物业费，房东若未及时缴纳，可能会影响其信用记录，在后续的或其他经济活动中面临限制。其次，若房东多次催缴无果，可能会通过法律途径向租户追讨物业费及相应的滞纳金。租户可能会被起诉至法院，法院可能会判决租户承担物...

一、租房不到租期不租了押金可以退吗 一般情况下，租房不到租期不租了，押金是否可以退要看租赁合同的约定。如果合同中明确规定了在这种情况下押金不予退还，那么押金通常不能退。但如果合同没有相关约定，或者约定不明确，租客可以根据法律规定来主张自己的权利。 根据法律规定，租客提前解除租赁合同属于违约行为，...

一、公租房一家四口可以分到多少 公租房的分配面积及套型等情况，并非单纯依据家庭人口数量来确定，而是受到多种因素综合影响。 其一，各地政策规定不同。不同地区会根据当地的住房资源状况、人口密度、经济发展水平等，制定符合本地实际的公租房分配标准。比如，有些城市可能人均分配面积相对较大，而有些城市因土地...

一、外地人在上海怎么申请公租房 外地人在上海申请公租房，需满足相应条件并按规定流程办理： 申请条件 1.持有《上海市居住证》达到规定年限，一般需满一定时长，且在上海连续缴纳社会保险达到规定时间。 2.在上海无自有住房或住房面积低于规定标准。 3.收入符合规定标准，通常有相应的收入上限要求，...

一、租房给未成年人合同有效吗 租房给未成年人，合同的效力需分情况判断。 若未成年人已满十六周岁，以自己的劳动收入为主要生活来源，视为完全民事行为能力人，其签订的租房合同，在符合合同生效一般要件，即意思表示真实、内容不违反法律行政法规强制性规定、不违背公序良俗的情况下，合同有效。 若未成年人是八...

一、廉租房是永久住吗 廉租房并非可以永久居住。具体分析如下： 一是从廉租房的性质来看，廉租房是政府为了解决城市低收入家庭住房困难问题而提供的保障性住房。其目的是帮助特定群体在一定时期内解决住房困扰，而非给予长期的、无限制的居住权利。 二是从相关规定来说，廉租房的居住有一定的条件限制和期限要求。...

一、租房的中介费用多少 租房中介费用数额并无统一固定标准，会因多种因素而有所不同。 在一些地区，常见的租房中介收费模式是租客或房东，亦或双方支付半个月到一个月租金作为中介费。比如一套月租金3000元的房子，若按一个月租金收取中介费，租客或房东需支付3000元中介费；若按半个月租金收取，则需支付1...

一、出租房失火怎么赔偿 出租房失火的赔偿通常涉及多方面。首先，若失火原因是出租方的过错，如电路老化未及时维修等，出租方应承担主要赔偿责任，包括修复房屋的费用、租客因失火遭受的直接财产损失（如衣物、家具等）以及因失火导致的租客合理的临时住宿费用等。其次，如果失火是租客的不当行为引起，如违规使用电器等...

一、公租房子女可以继续承租吗 公租房子女是否可以继续承租，需分情况来看。 其一，若符合当地规定的续租条件，且经过相关部门的审核批准，公租房子女有可能继续承租。一般来说，当地住房保障部门会设定一系列标准，比如子女本身收入、住房等情况要符合要求。例如，子女收入低于规定的收入线，且在当地无自有住房或住...