合飞律师

一、租房中房东把房子卖了怎么办 在租房过程中若房东将房子出售，承租人无需过度担忧，其合法权益受法律保护。 首先，依据“买卖不破租赁”原则，即在租赁关系存续期间，即使房屋所有权发生变动，原对新的房屋所有人依然有效。这意味着新房东需继续履行原租赁合同，承租人可按原合同约定继续使用房屋直至租赁期限届满...

一、我租了别人的公租房怎么处罚 公租房是由政府或公共机构提供给特定群体居住的保障性住房，一般是禁止出租的。如果您租了别人的公租房，可能会面临以下处罚： 1.责令退还：相关部门会责令您将公租房退还，恢复其原本的保障用途。 2.罚款：可能会根据情节轻重处以一定数额的罚款，以起到惩戒作用。 3.信...

一、廉租房不交物业费会怎么样 廉租房不交物业费可能会面临一系列后果。首先，物业服务企业可能会采取催缴措施，通过电话、短信等方式提醒租户缴纳。若租户仍不缴纳，物业服务企业可能会将其欠费情况上报相关部门，影响租户的信用记录。其次，在一些情况下，物业服务企业可能会停止对廉租房的一些服务，如公共区域的清洁...

一、签了租房合同还没入住可以退押金吗 能否退还押金，需根据租房合同的具体约定以及未入住的原因来确定： 一是看合同约定。若合同中明确规定在签订合同后、入住前，租客因自身原因不能退还押金，那么一般情况下，租客很难要求房东退还押金。但如果合同中没有相关约定，或者约定不明确，就需要进一步分析。 二是考...

一、出租房引发火灾如何赔偿 出租房引发火灾的赔偿责任通常由多方承担。首先，若火灾是因出租人的过错导致，如房屋线路老化未及时维修等，出租人应承担主要赔偿责任，包括对租客财产损失的赔偿以及因火灾造成的其他合理损失，如租客因火灾产生的临时住宿费用等。其次，如果火灾是因租客的不当行为引起，如在房间内违规使...

一、租房出问题了找哪个部门解决问题 租房出现问题，可根据具体情况向不同部门寻求解决： 1.若涉及租赁双方的合同纠纷，比如租金支付、租赁期限、房屋用途等方面的争议，可先尝试协商解决；协商不成，可向当地基层调解组织申请调解，如社区调解委员会。若调解仍无法解决，可向房屋所在地的人民法院提起，通过司法途...

一、租房纠纷打12315可以吗怎么处理的 租房纠纷拨打12315不一定是最恰当的解决途径。12315主要是消费者投诉举报专线，侧重于解决消费过程中的商品和服务质量等相关问题。而租房纠纷更多属于民事范畴。 对于租房纠纷，通常有以下处理方式： 一是协商解决。双方当事人可以就争议事项进行友好协商，自...

一、廉租房适合什么人群居住 廉租房主要适合符合特定条件的低收入住房困难人群居住。 一般来说，这类人群具备以下特征： 其一，收入水平较低。家庭收入通常要低于当地政府规定的低收入标准，这旨在确保真正有经济困难的家庭能够获得保障。例如，一些城市会根据当地经济社会发展情况，明确规定家庭人均月收入在某一...

一、租房订金不租还退吗 租房订金在不租的情况下是否退还，需根据具体情形判断： 一是要看双方的约定。若在交付订金时，双方明确约定了该订金的性质、退还条件等内容，就按照约定执行。比如约定在一定期限内租客改变主意不租可退还订金，那就依此退还；若约定不租则不退，那么房东可不退还。 二是从法律角度看，订...

一、租房转让费我能向下一用户收取吗合法吗 一般来说，租房转让费的收取是否合法需要根据具体情况来判断。 如果中明确约定可以收取租房转让费，且该约定不违反的强制性规定，那么向下一用户收取租房转让费是合法的。例如，合同可能规定在租赁期限内，原租户有权将其在租赁关系中的部分权益转让给新租户，并收取相应的...