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租房中介费是怎么计算的

合飞律师3周前 (04-26)普法百科2

一、租房中介费是怎么计算的租房中介费的计算方式并没有统一的标准，通常会受到多种因素影响，在不同地区、不同中介机构之间可能存在差异，常见的计算方式主要有以下几种：一是按租金比例收取。这是较为普遍的方式，一般在一个月租金的一定比例范围内。比如在一些城市，中介可能会收取租客或房东一个月租金的30%...

租房子未入住如何退钱

合飞律师3周前 (04-26)普法百科2

一、租房子未入住如何退钱若租房子未入住想要退钱，需根据具体情况处理：一是查看约定。合同是确定双方权利义务的重要依据。若合同中有关于未入住情况下退款的明确条款，比如约定了提前多少天通知房东可退还部分或全部租金等，应按合同执行。二是与房东协商。若合同没有相关约定，租客可主动与房东友好沟通，说...

租房合同未到期怎么跟房东解约

合飞律师3周前 (04-26)普法百科1

一、租房合同未到期怎么跟房东解约在租房合同未到期时，若想跟房东解约，可参考以下方法：一是协商解约。主动与房东坦诚沟通，清晰、诚实地说明解约原因，如工作调动、家庭变故等，争取房东的理解。若房东同意，双方可协商确定解约时间、租金结算及押金退还等事宜，并签订解约协议，明确双方权利义务。二是依据...

租客擅自改变租房用途押金退吗

合飞律师3周前 (04-26)普法百科2

一、租客擅自改变租房用途押金退吗在租客擅自改变租房用途的情况下，押金是否退还需根据具体情形判断：其一，若中明确约定了不得擅自改变房屋用途，且租客违反该约定，那么房东有权依据合同约定扣除押金。因为这种擅自改变用途的行为构成违约，可能会给房屋带来额外风险或损害房东利益，比如将住宅用房改为商业经营...

怎样的条件才能申请公租房

合飞律师3周前 (04-26)普法百科2

一、怎样的条件才能申请公租房申请公租房通常需满足以下条件：其一，收入条件。申请人及共同申请人的收入应低于当地规定的收入标准。一般而言，各地会根据当地经济发展水平、居民收入状况等因素，合理确定收入线，以确保公租房资源分配给真正有需求的低收入群体。其二，住房条件。申请人及共同申请人在当地无自...

没有租房协议租房纠纷怎么维权

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一、没有租房协议租房纠纷怎么维权如果没有租房协议而发生租房纠纷，可通过以下方式维权。首先，收集与租房相关的证据，如支付房租的转账记录、聊天记录（包含租房相关事宜的沟通）、入住时的照片等，这些能证明租房事实的存在。其次，可与房东进行友好协商，明确双方的权利和义务，尝试解决纠纷。若协商不成，可向当地...

租房取暖费是房东付还是租客付

合飞律师3周前 (04-26)普法百科2

一、租房取暖费是房东付还是租客付一般来说，租房取暖费的支付责任取决于的约定。如果合同中明确规定由房东支付取暖费，那么房东就应当承担这一费用。相反，如果合同约定由租客支付取暖费，那么租客就需要按照合同约定履行支付义务。如果租房合同中未明确规定取暖费的支付方，通常情况下，取暖费应由使用取暖设施的...

深圳买了社保能不能申请廉租房

合飞律师3周前 (04-26)普法百科1

一、深圳买了社保能不能申请廉租房在深圳，购买社保只是申请廉租房诸多条件中的一项参考因素，仅有社保并不足以确定能否申请。深圳需满足一系列条件，通常涵盖户籍、收入、住房等方面。户籍上，一般要求申请人及共同申请人具有深圳户籍。收入方面，家庭人均月收入需符合政府规定的低收入标准，旨在确保真正有住房困...

如果签了租房合同不想租了怎么办

合飞律师3周前 (04-26)普法百科2

一、如果签了租房合同不想租了怎么办如果签了租房合同后不想租了，首先应仔细查看合同中关于解除合同的相关约定。若合同约定了提前解除的条件和程序，应按照约定执行。一般情况下，若没有约定提前解除的条款，需与房东协商解除。在协商时，应诚恳地向房东说明自己的实际情况和难处，争取获得房东的理解和同意。若房...

郑州廉租房申请条件和标准

合飞律师3周前 (04-26)普法百科2

一、郑州申请条件和标准郑州市廉租房申请条件和标准主要如下： -申请条件： -具有郑州市区建成区（不含）常住户口的居民，需在当地居住满3年。 -家庭人均月收入低于郑州市上年度城市居民人均可支配收入的40%（收入标准会根据实际情况调整）。 -无自有住房或者家庭人均住房建筑面积低于15平方米（...

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